Mehrfamilienhaus zum kaufen in Apolda

Herzlich willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie in guter Lage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Wohnanwesen besteht aus einer Villa/Mehrfamilienhaus, einem Hinterhaus sowie diversen Nebengebäuden und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.618 m².

Das Mehrfamilienhaus, eine stattliche Villa aus dem Jahr 1850, bietet eine Wohnfläche von ca. 278 m² und wird derzeit von einer Familie über alle Etagen genutzt, kann aber auch als 3 Familienhaus genutzt werden. Die Villa wurde 1993 grundlegend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den Jahren 2019-2020 wurden die Böden und die Fenster erneuert, um den heutigen Standards zu entsprechen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Hinterhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² und wurde 2020 einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen. Das ehemalige Werkstattgebäude wurde zu einem modernen Wohnhaus umgebaut und bietet auf 2 Etagen großzügigen Wohnraum. Im Erdgeschoss befinden sich von der Diele kommend ein großer Wohnraum mit Wohnküche, ein geräumiges Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem WC. Zusätzlich ist im Gebäude ein Wellnessbereich mit zur Entspannung und Erholung geplant (diese Arbeiten sind nicht fertig gestellt).

Die Immobilie verfügt außerdem über diverse Nebengebäude, zu denen unter anderem ein Lager-/Werkstatt- oder Garagenraum mit einer Nutzfläche von ca. 87 m² sowie ein überdachter Lager-/Werkstatt- oder Hobbyraum mit ca. 50 m² gehören. Auf großzügigen Grundstück steht Ihnen ausreichend Platz für Terrassen, PKW-Stellplätze und eigener Gestaltungsspielraum.

Die Lage dieser Immobilie ist direkt an der Promenade und stellt somit eine ideale Verbindung von Wohnen und Arbeiten dar. Das Grundstück besticht durch einen schönen Baumbestand und ein kleines Wäldchen im hinteren Bereich.

Dieses Anwesen bietet Ihnen ein hohes Potenzial an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, zum Arbeiten und Wohnen oder einfach nur zum großzügigen Wohnen mit viel Platz für Hobbys in alle Möglichkeiten und nach Ihren Bedürfnissen.

Die in den letzten Jahren durchgeführten Renovierungsarbeiten, darunter die Kernsanierung des Hinterhauses, die Erneuerung der Fenster und der Heizung sowie der Ausbau diverser Nebenräume, bieten Ihnen eine solide und gepflegte Immobilie. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses vielseitige Objekt zu besichtigen und Ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen und Arbeiten zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.