wohnungsboerse.net

Wohnimmobilie (sonstige) in Genthin

NEUBAU von ca. 148 Wohnungen und 18 Doppelhaushälften

Friedenstr.
39307 Genthin
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
3.950.000 €
Zimmer
1
Fläche
6373 m²
102 Aufrufe

Objekt-ID: 33088754

Objekttyp: Wohnimmobilie (sonstige)
Zimmer: 1
Größe: 6,373.00 m²
Etage: 2
Renditeobjekt:
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.950.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Preis/m²: 619,80 €
Mit Immobilienpreisen Genthin vergleichen

Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

39307 Genthin (Sachsen-Anhalt)
Genthin befindet sich zwischen den Städten Magdeburg und Berlin. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich verschiedene Gewerbeeinheiten, darunter Schiffsbau, Dienstleistungen und die Chemieindustrie. Die Stadt ist gut an das Umland angebunden, sowohl über den Bahnhof Genthin als auch über die Bundesstraßen B1 und B107.

Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von etwa 23.700 m², wobei der größte Teil der Fläche mit gepflasterten Parkplätzen und Lieferzonen befestigt ist. Das Gewerbeobjekt wurde 1992 ursprünglich als Einkaufszentrum mit Aldi und REWE genutzt.

Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 4.890 m². Bisher wurde das Objekt vom Land Sachsen-Anhalt angemietet, jedoch wurde der Mietvertrag im Zusammenhang mit der Nutzung als Reserveobjekt für Flüchtlinge zum 30.09.2020 beendet. Es sei anzumerken, dass die Flüchtlinge das Objekt wider Erwarten nicht bewohnt oder genutzt haben.

Der Gebäudeversicherungswert beträgt 5.609.000 € (ohne Umbaukosten aus 2016). Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, derzeit gibt es insgesamt etwa 330 gepflasterte Parkplätze. Das Objekt wurde 2016 für über 1.000.000 € umgebaut und erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsanforderungen. Die Einzelhandelsgenehmigung besteht weiterhin. Es gibt eine Laderampe mit zwei separaten Liefereingängen und separate Heizsysteme für die drei Teilflächen. Der Endenergiebedarf beträgt 270 kWh/(m²*a).

Stromkosten berechnen

Stressfrei Strom vergleichen
Stromkosten berechnen

Lage

Friedenstr.
39307 Genthin
Map

Genthin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.050,80 €/m² in Genthin.

Mit Immobilienpreisen Genthin vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Genthin
3.900.000 €
1 Zi.
6365 Zi.

Anbieter

Immobilienmakler
AS Immobilien International Kilic
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Genthin; Immobilien Genthin; Haus mieten Genthin; WG Zimmer Genthin; Wohnung Genthin kaufen; Haus kaufen Genthin; Immobilienpreise Genthin Mietspiegel Genthin

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben