Doppelhaushälfte zum kaufen in Rerik

Sie suchen eine solide Immobilie in der Nähe vom Ostseestrand zur Eigennutzung und / oder Ferienvermietung? Dann sind Sie bei diesem Objektangebot genau richtig.

Das hier vorgestellte großzügige Wohnhaus im Charakter einer Doppelhaushälfte wurde ursprünglich um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Eine erste größere Sanierung erfuhr die Immobilie im Jahr 1992. Im Zeitraum von 2002 bis 2005 folgten weitere umfängliche Maßnahmen zur Modernisierung und in diesem Zusammenhang ebenso der Umbau des Hauses.

Die Immobilie beinhaltet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 181 m² und ist in zwei komfortable Wohnungen aufgeteilt. Eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 70 m², die zweite Wohnung mit ca. 111 m² im Obergeschoss als Maisonettewohnung.

Diese beiden, komplett möblierten Wohnungen, werden seit Fertigstellung erfolgreich zur Vermietung an Feriengäste und Urlauber genutzt. Die Ferienwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, wodurch diese jedes Jahr eine beachtliche Mieteinnahme generieren.

Das zum Verkaufsobjekt gehörende bzw. zugeordnete Grundstück weist eine Größe von ca. 1.060 qm auf und wird maßgeblich durch den hierauf angelegten Teich geprägt. Der Gartenteich mit seinem Pflanzenarrangement ist ein besonderer Blickfang des Grundstücks.
Aber auch Rasenflächen und Terrassen befinden sich auf dem gestalteten Grundstück.
Zwei nebeneinander stehende Fertigteilgaragen dienen als Unterstellräume für Fahrräder, Gartenmöbel und -geräte. Die PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.

HINWEIS: Das bisherige Gesamtgrundstück (ca. 1.632 qm) wird geteilt. Dadurch entsteht auf dem derzeitigen, hinteren Grundstücksbereich ein separates Grundstück mit eigener Zuwegung mit einer Größe von ca. 570 qm. Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, dieses Grundstück ebenfalls zu einem attraktiven Kaufpreis zu erwerben.

Die komplette Möblierung, wie auch auf den beigefügten Fotos ersichtlich, stellt Kaufbestandteil dar und ist somit im Kaufpreis enthalten.

Sofern Sie also eine Weiterführung der Urlaubervermietung beabsichtigen, können Sie diese nahtlos weiterführen.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.