Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hochspeyer

Zu diesem Preis geben wir dazu noch das Grundstück direkt neben der Villa mit 256 m². Für dieses Grundstück haben wir eine Baugenehmigung zum Bau eines Einfamilienhauses, das sogar mit 32.000,00 Euro KFW 55 Zuschuss gefördert ist, der bis Mai 2027 abrufbar ist.
Dies alles ist im Kaufpreis von 598.000,- Euro enthalten.
Zustand gut aufgrund von durchgängigem Betrieb ( Schwesternheim, Kindergarten, aber sanierungs - und modernisierungsbedürftig ) Durch eine Sanierung könnten folgende Wohnungsaufteilung generiert werden:
Wohnung 1 KG: 107 m²
Wohnung 2 EG: 128 m²
Wohnung 3 EG: 65 m² mit Terrassenerweiterung
Wohnung 4 EG: 61 m² mit Terrassenerweiterungsmöglichkeit
Wohnung 5 1. OG: 82 m² mit Balkonaustrittmöglichkeit
Wohnung 6 1. OG: 103 m² mit Balkon
Wohnung 7 DG. ca. 115 m² mit potentiellem Balkon ( mit zusätzlichem Dachboden als Nutzfläche )