Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Doberan

Wir freuen uns, Ihnen ein besonderes Investmentobjekt vorstellen zu dürfen – ein charmantes Mehrfamilienhaus mit drei individuellen Wohneinheiten, das seinen Ursprung in einer ehemaligen Mühle findet. Das Gebäude besticht durch seine auffällige rote Backsteinfassade und die markanten, sichtbaren Holzbalken, die sich in vielen Räumen wiederfinden. Dieses historische Anwesen bietet nicht nur die Möglichkeit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume, sondern auch ein großes Potential für eine wertsteigernde Renovierung und Modernisierung.

Die Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was das tägliche Leben hier besonders komfortabel gestaltet.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Eine charmante 1-Raumwohnung mit knapp 30m² eignet sich ideal für Singles oder als Zweitwohnung. Ein Badezimmer komplettiert diese Einheit. Die geräumige 2-Raumwohnung, mit ihren knapp 80m² bietet Platz und Flexibilität für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Wannenbad und eine Dusche sorgen für Komfort.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 5-Raumwohnung mit knapp 110m² Wohn- und Nutzfläche. Diese bietet ausreichend Platz für eine Familie. Hier steht Ihnen ein Wannenbad zur Verfügung.
Das Dachgeschoss ist leer.
Ein eigener kleiner Vorgarten und eine Garage gehören mit zur Immobilie.

Dieses Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen damit die seltene Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung und Modernisierung einzubringen, um eine zeitgemäße Wohnumgebung zu schaffen. Die Immobilie erfordert eine neue Heizungsanlage. Es besteht die Möglichkeit, Estrich mit Heizschlangen für eine Wärmepumpe in den Wohnungen einzubauen, um die Energieeffizienz zu steigern. Warmwasser wird über einen großen Boiler bereitgestellt.

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