Mehrfamilienhaus zum kaufen in Graal-Müritz
Wohnhaus in Graal-Müritz mit 3 Wohneinheiten, Faktor 13 möglich !
Strandstr.
18181 Graal-Müritz
18181 Graal-Müritz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 890.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 220 m²
51 Aufrufe
Objekt-ID: 33101951
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 220.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 800,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 890.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.045,45 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2001 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
- Baujahr: 2001
- 2,5 Etagen
- 3 Wohneinheiten (2 Ferienwohnungen:
WE 1 (EG) = ca. 108 m²
WE 2 (DG) = ca. 67 m² (FeWo „Johanna“)
WE 3 (DG) = ca. 65 m² (FeWo „Marta“)
- WE 2+3: Maisonette, je max.6 Personen
- 2 Einbauküchen + FeWo-Möblierung inklusive
- hochwertig, gepflegter Zustand
- Vollbäder (Dusche + Wanne)
- Fussböden: Fliesen, Laminat, Parkett
- Zentralheizung (Gas): 2001 (SCHÄFER)
- Abwasser ans Ortsnetz
- 6 Pkw-Stellplätze
- Ferienvermietung in 2 WE erlaubt !
- z.Z. Agentur-Mietvertrag („discovAIR„),
kann bei Verkauf gekündigt werden
- ca. 130 EUR/WE/d (Jahresmittel)
- jährliche Auslastung ca. 180 d
- IST-Mieterlöse z.Z. 12.000 EUR/a
nur 2 FeWo mit discovAIR-Vertrag)
- POTENZIAL = ca. 66.000 EUR JNKM
(2 FeWo = 50.000 EUR/a + Vermietung
WE1 zu 12 EUR/m² = 16.000 EUR JNKM)
- 2,5 Etagen
- 3 Wohneinheiten (2 Ferienwohnungen:
WE 1 (EG) = ca. 108 m²
WE 2 (DG) = ca. 67 m² (FeWo „Johanna“)
WE 3 (DG) = ca. 65 m² (FeWo „Marta“)
- WE 2+3: Maisonette, je max.6 Personen
- 2 Einbauküchen + FeWo-Möblierung inklusive
- hochwertig, gepflegter Zustand
- Vollbäder (Dusche + Wanne)
- Fussböden: Fliesen, Laminat, Parkett
- Zentralheizung (Gas): 2001 (SCHÄFER)
- Abwasser ans Ortsnetz
- 6 Pkw-Stellplätze
- Ferienvermietung in 2 WE erlaubt !
- z.Z. Agentur-Mietvertrag („discovAIR„),
kann bei Verkauf gekündigt werden
- ca. 130 EUR/WE/d (Jahresmittel)
- jährliche Auslastung ca. 180 d
- IST-Mieterlöse z.Z. 12.000 EUR/a
nur 2 FeWo mit discovAIR-Vertrag)
- POTENZIAL = ca. 66.000 EUR JNKM
(2 FeWo = 50.000 EUR/a + Vermietung
WE1 zu 12 EUR/m² = 16.000 EUR JNKM)
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Lage
Strandstr.18181 Graal-Müritz
Graal-Müritz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.213,37 €/m² in Graal-Müritz.
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