Erdgeschosswohnung in Mammendorf

Exposé: Charmantes Wohnhaus mit Erweiterungspotenzial und Garten in Mammendorf
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Haus in der begehrten Bahnhofstr. 58 in Mammendorf vorstellen zu dürfen. Die geräumige Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3,5 Zimmer und bietet mit einem Anbau sowie 2 Carports auf der Stirnseite,die Möglichkeit zur Erweiterung. Ein Highlight ist die private Terrasse mit angrenzendem abgeschlossenem Gartenanteil, der zum Entspannen und Genießen einlädt. . Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und beherbergt lediglich 2 Vollgeschosswohnungen, was eine ruhige und private Wohnatmosphäre garantiert.
Wichtige Eckdaten im Überblick:
• Objektart: Wohnung im Erdgeschoss mit erweiterbarem Anbau und optionalem Dachgeschoss
• Zimmer: 3,5
• Nutzfläche Dachgeschoss: ca. 70 qm (optional)
• Baujahr: 1976
• Lage: Bahnhofstr. 58, Mammendorf
• Anbau: erweiterbarer Anbau mit eigenem Zugang
• Außenstellplatz: vorhanden
• Terrasse: private Terrasse mit Gartenanteil
Ausstattung:
• Großzügiger Wohnbereich für gemütliches Beisammensein
• Küche mit Platz für Essbereich
• Schlafzimmer und zusätzliches Zimmer für Büro oder Gäste
• Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
• Anbau mit Potential für Erweiterung
• Private Terrasse für entspannte Stunden
• Abgeschlossener Gartenanteil zur individuellen Nutzung
• Optionales Dachgeschoss für zukünftige Gestaltung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Mammendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Sonstiges: Hier erwartet Sie ein Haus mit Charakter, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Der erweiterbare Anbau und das optionale Dachgeschoss schaffen Raum für Ihre Wohnträume. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und einer privaten Terrasse.
Wir laden Sie herzlich ein, sich von diesem Angebot persönlich zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0172 6073731 oder per Whatsup/SMS
Schweiger Immobilien

Zweifamilienhaus mit Ausbau einer weiteren Wohnung im DG,
Treppe bereits verlängert bis zum Dach.
220 qm WFL sind möglich, aktuell ca. 160 qm.
Mehrgenerationenhaus

Garten wird noch aufgeteilt.