Einfamilienhaus zum kaufen in Tettau (Brandenburg)

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Tettau und verfügt erstreckt sich auf einem Grundstück von 1.752 qm. Im vorderen Bereich zur Straße befinden sich das Haupt-Wohnhaus sowie das ausbaufähige Nebengebäude. Im hinteren Bereich ist genügt Platz zum Gärtnern im Beet, Erholen auf der Terrasse oder Spielen auf der Wiese. Ein kleiner Teil des Grundstücks (85,5 qm) ist verpachtet und wird von einem Nachbarn genutzt, man merkt jedoch nicht, dass der Teil dem Grundstück fehlen würde.

Das Wohnhaus wurde um 1920 erbaut und trägt eine ansprechende Backstein-Fassade. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 130 qm Wohnfläche, bestehend aus 3 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, der Küche und dem Bad. Außerdem gibt es noch den Heiz- und zwei Abstellräume. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung von 1994. Im Wohnzimmer ist eine Fußbodenheizung eingebaut. Zuletzt wurden im Jahr 2017 ein Großteil der Fenster ausgetauscht. Die meisten haben ein Rollladen installiert. Empfohlene Sanierungen sind u.a. das Dämmen das Daches sowie Ausbessern der Fugen im Backstein.

Direkt an das Wohngebäude grenzt ein Nebengelass mit weiterem Stau- und Abstellraum sowie eine Garage. Gegenüber diesem Gebäudekomplex (Wohnhaus und Nebengelass) steht ein weiteres Gebäude, welches zu Wohnzwecken (oder als Ferien-/Gästehaus) ausgebaut werden kann. Die Elektrik ist bereits in dieses Haus gelegt und mit dem Kaminzimmer bereits ein Raum ausgebaut.