Einfamilienhaus zum kaufen in Büchen

• massiv konventionelle Bauweise
• zweischaliges Mauerwerk aus: 11,5 Verblend, 12 cm Dämmung + 2 cm Luftschicht und 17,5 cm Porenbeton = 43 cm Wandstärke
• eingeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss und Abstellfläche im bereits ausgedielten Spitzboden
• klassisches Krüppelwalmdach mit anthrazitfarbener Tonpfanneneindeckung und
24 cm Dämmung
• Dachrinnen und Fallrohre langlebig aus Zink, Dachunterschläge hochwertig aus Kunststoff
• attraktiv gestaltete Rotklinkerfassade
• weiße, 3- fach verglaste Kunststofffenster mit Aufhebelsicherung
• die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine effiziente Luft- Wärme- Pumpe der Firma 'Stiebel Eltron' von 2011 mit zentraler Warmwasseraufbereitung und 200 l Speicher
• ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 16,5 kWh/(m²a); Primärenergieverbrauch: 29,7 kWh/(m²a); Klasse A+
• zentrale Be-/ Entlüftungsanlage
• angenehme Fußbodenheizung auf beiden Ebenen
• im großen Hauswirtschaftsraum mit praktischer Nebeneingangstür befindet sich die gesamte Haustechnik sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner
• ein geschlossenes Holz-Carport mit elektrischem Tor und hinterem Abstellbereich steht direkt neben dem Haus
• großes Holz-Gartenhaus mit angrenzender Holzterrasse
• die auf dem Dach vorhandene und angeschlossene PV- Anlage ist von den jetzigen Eigentümern gemietet und wird vom Käufer übernommen