Terrassenwohnung in Boltenhagen

Das großzügige, ca. 13.620 m² Grundstück liegt ruhig und dennoch zentral zum belebten Ortszentrum von Boltenhagen. Der freie, unverbaubare Blick über die Ostsee mit aufgehender Sonne im Osten und über das Landschaftsschutzgebiet im Westen sind besonders erwähnenswert - keine vorhandene Bebauung in drei von vier Himmelsausrichtungen, wo gibt es das noch!? Auch der 20m entfernte Strand lädt natürlich zu einem Sonnenbad ein. Insgesamt bietet das Umfeld mit seiner unverwechselbaren Umgebung einen hervorragenden Wohnwert. Bei der Architektur der Wohnresidenz hat man sich an den Vorzügen klassischer Villen orientiert und diese mit den Möglichkeiten der Ausstattung der Moderne vereint. Dadurch erhielten die Wohnungen einen Charme, den man in Gebäuden der Vergangenheit findet und bei einem Neubau sonst meist vermisst.

Ein besonderes Highlight - schon beim Aufwachen zu wissen, wie ist das Wetter heute, welche Farbe hat das Meer...? Lauschen Sie dem Wellenrauschen! Die Wohnung bietet Ihnen einen Blick auf die Ostsee/ das Meer. Der Strand ist unmittelbar vom Objekt/ der Wohnung aus zu erreichen.

Bei einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 110m², lässt die Raumaufteilung dieser 3-Zimmer-Eigentumswohnung keine Wünsche offen. Die 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt im rechten Teil des Objektes, in einem Gebäudeteil mit 11 Wohneinheiten, die durch die derzeitigen Eigentümer nur selbst genutzt werden (z.T. Erst- oder Zweitwohnsitz). Der Eingangsbereich der Wohnung ist nur ein Vorgeschmack auf ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die barrierefrei konzipierte Eigentumswohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 35m²) mit einer integrierten Einbauküche, 2 Schlafzimmern, ein großzügiges Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Große bodentiefe Fensterelemente spenden den Wohn- und Schlafräumen viel Licht. Der Zugang zur Terrasse auf der Nordostseite ist über das Wohnzimmer gegeben. Hier am Morgen verweilen und den Blick aufs Meer genießen. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung einen z.T. überdachten Balkon, der auf der Südwestseite der Wohnanlage liegt. Der Fußboden der Wohnung ist mit einem hochwertigen, erst kürzlich aufgearbeiteten Parkettboden verlegt, der den Räumen eine "wohlig warme" Atmosphäre bietet. Das Duschbad sowie das Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen versehen. Das Wohn- sowie die Schlafzimmer verfügen über einen TV-Anschluss.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Objekt ist ein Fahrstuhl vorhanden. Die Wohnung/ Wohnungseingangstür ist per Fahrstuhl von der Tiefgarage aus erreichbar. In der Tiefgarage ist der zugehörige Pkw-Stellplatz vorhanden. Die Wohnung wurde ausschließlich selbst genutzt.

Ob Sie nun Kapitalanleger oder Selbstnutzer sind, die Wohnung fest (auch auf Zeit) vermieten oder die Wohnung für immer selbst bewohnen möchten – diese Immobilie bietet Ihnen oder Ihren Mietern eine exklusive Wohnlage.