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Einfamilienhaus zum kaufen in Sülzetal

Gediegenes Heim vor den Toren von Magdeburg

39171 Sülzetal
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
5
Fläche
172 m²
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Objekt-ID: 33115136

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 552,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.313,95 €
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Immobilie

Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Kaufen, malern, einziehen und sofort wohlfühlen.

In einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Dodendorf liegt dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit solider Ausstattung und viel Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche.

Dieses 2006 neu gebaute Einfamilienhaus lässt auf ca. 172 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen kaum Wünsche offen.
Nicht nur, dass insgesamt fünf Zimmer und zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung stehen. Auch wertet eine Garage mit Abstell-/Geräteraum und eine Terrasse diese Immobilie auf. Direkt von der Terrasse ist das Wohnzimmer erreichbar. Hier schafft ein Kaminofen wohlige Wärme, zusätzlich zu der im gesamten Erdgeschoß (außer HWR) installierten Fußbodenheizung. Der Internetanschluss ist absolut zeitgemäß, ein Glasfaseranschluss mit zweijähriger Laufzeit wird beim Kauf übernommen.
Die Landhausküchenmöbel können gern übernommen werden.

Detaillierte Angaben zur baulichen Ausstattung finden Sie in der diesem Exposé beigefügten Auflistung.

Die Außenanlagen auf dem ca. 552m² großen Grundstück laden als Ziergarten zum Entspannen ein.
Eine solide Garage und Stellmöglichkeiten auf der Grundstückszufahrt, sowie öffentliche Stellflächen an der Nordseite des Grundstücks bieten Platz für die PKWs der Familie.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Beachten Sie bitte, dass hierbei Interessenten mit bereits vorliegendem Bonitätsnachweis bevorzugt werden.
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Lage

39171 Sülzetal
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Sülzetal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.884,35 €/m² in Sülzetal.

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