Einfamilienhaus zum kaufen in Niederotterbach

Wenn Sie schon immer an der Südlichen Weinstrasse leben wollten, dann sind Sie hier genau richtig.

Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 120m² und einem unglaublichen Grundstück von 2600m², welches im Kaufpreis enthalten ist.
Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann, die kein Wartungsstau hat. Das Haus wurde im Jahre 1956 erbaut und im Laufe der Zeit immer weiter auf den neuesten Stand gebracht.

Hierbei wurde 2015 eine komplette Kernsanierung vorgenommen, die u.a. folgendes beinhaltet:

-Außendämmung

-komplette Elektrik Leitungen

-neue Abwasserleitungen

-neue Dacheindeckung inkl. Fallrohre

-neue Kunststofffenster in 3-fach Verglasung

-neue Estrichlegung mit Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss + Badezimmer Obergeschoss

-alle Wände aussen & innen neu verputzt

-Uvm.

Zudem wurde im Jahre 2020 die Außenanlage neu gepflastert, sowie die Garage komplett gefliest. Die Stellplätze ermöglichen das Parken von mindestens 3 PKW´s + 1 PKW in der Garage.

Auf dem Grundstück befindet sich angrenzend am Haus ein Nebengebäude + weitere Garage, welches sich optimal als Ausbau von weiteren Wohneinheiten eignet. Aktuell wird dieser Bereich als Scheune & Lagerplatz genutzt.

Sie können hier provisionsfrei ein einzigartiges Juwel erwerben und weitere Ideen umsetzen. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.

Da das Haus aktuell bewohnt ist, bitte ich, spontane Besuche zu unterlassen. Eine Besichtigung kann jederzeit mit Termin vereinbart werden.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.