Bauernhaus zum kaufen in Bad Reichenhall
Großes, denkmalgeschütztes Bauernhaus im Dornröschenschlaf sucht Liebhaber!
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- Kaufpreis
- 850.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 90 m²
40 Aufrufe
Objekt-ID: 33115448
Objekttyp: | Bauernhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 90.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.080,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Sanierung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 850.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 9.444,44 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1655 |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Erwecken Sie dieses geschichtsträchtige Lehenhaus von St. Zeno zu einem einzigartigen Wohnjuwel!
Mensch und Tier haben über 350 Jahre in dem zweigeschossigen Bauernhaus unter einem Dach gelebt. Der Wohntrakt mit Kaminanschlüssen befindet sich im Erd- und Obergeschoss des vorderen, östlichen Gebäudeteils. Im hinteren, westlichen Trakt im Erdgeschoss sind die Stallungen für Schweine, Rinder, Kälber und Hühner, teilweise mit Kappendecken und Stampflehmboden noch bauzeitlich vorhanden. Über diesem landwirtschaftlichen Trakt bietet im Obergeschoss der große, firsthohe Heustadl ein vielseitiges Ausbaupotenzial.
Das Bauernhaus steht unter Denkmalschutz. Alle Baumaßnahmen bedürfen der denkmalrechtlichen Erlaubnis, können aber auch entsprechend gefördert werden.
Mit einer behutsamen, denkmalgerechten Planung kann dieses bescheidene Lehenhaus zu einem einzigartigen, zeitgemäßen und energieeffizienten Ein-/Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche bis zu 300 qm ausgebaut werden!
Das 1080 qm große Grundstück bietet allen Gartenliebhabern vielseitige Gestaltungs-, Nutzungs- und Tierhaltungsoptionen.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Grundstück: EUR 800.000,--
Bauernhaus: EUR 199.000,--
Mensch und Tier haben über 350 Jahre in dem zweigeschossigen Bauernhaus unter einem Dach gelebt. Der Wohntrakt mit Kaminanschlüssen befindet sich im Erd- und Obergeschoss des vorderen, östlichen Gebäudeteils. Im hinteren, westlichen Trakt im Erdgeschoss sind die Stallungen für Schweine, Rinder, Kälber und Hühner, teilweise mit Kappendecken und Stampflehmboden noch bauzeitlich vorhanden. Über diesem landwirtschaftlichen Trakt bietet im Obergeschoss der große, firsthohe Heustadl ein vielseitiges Ausbaupotenzial.
Das Bauernhaus steht unter Denkmalschutz. Alle Baumaßnahmen bedürfen der denkmalrechtlichen Erlaubnis, können aber auch entsprechend gefördert werden.
Mit einer behutsamen, denkmalgerechten Planung kann dieses bescheidene Lehenhaus zu einem einzigartigen, zeitgemäßen und energieeffizienten Ein-/Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche bis zu 300 qm ausgebaut werden!
Das 1080 qm große Grundstück bietet allen Gartenliebhabern vielseitige Gestaltungs-, Nutzungs- und Tierhaltungsoptionen.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Grundstück: EUR 800.000,--
Bauernhaus: EUR 199.000,--
Lage
83435 Bad ReichenhallBad Reichenhall
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.986,29 €/m² in Bad Reichenhall.
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