Terrassenwohnung in Saarburg

Zum Verkauf angeboten wird diese neuwertige, ca. 94 m² große Eigentumswohnung in einem modernen Doppelhaus mit insgesamt 4 Einheiten aus dem Baujahr 2021.
Die Wohnung, welche sich im linken Gebäudeteil mit insgesamt 2 Einheiten befindet, eignet sich hervorragend für einen Kapitalanleger, einen Single oder einen 2-Personen-Haushalt mit einem Kind.

Zu den Highlights der Wohnung zählen:

+ sehr gefragte Wohnlage in Saarburg
+ seit 2021 für 11.448,00 € jährliche Kaltmiete vermietet (Staffelmietvertrag mit 8,00 € Steigerung/Jahr , jeweils zum 01.06.)
+ sehr gepflegte, hochwertige Einheit mit attraktiven Räumlichkeiten
+ besonders schöner und praktischer Zuschnitt
+ Terrasse mit ca. 30 m² und optimaler Ausrichtung
+ teilweise bodentiefe Fenster
+ helles Treppenhaus mit Aufzug
+ eigener Kellerraum
+ XXL-Stellplatz mit ABL Wallbox
+ top Anbindung an die Innenstadt sowie nach Luxemburg

Über die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Verkehrsanbindungen erreichen Sie das schöne Haus. Von Ihrem XXL-Parkplatz mit Wallbox gelangen Sie mit dem Aufzug schnell und bequem vor Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss.

Über den ca. 37 m² großen, großzügig und offen gestalteten Wohnbereich betreten Sie die Wohnung.
Der lichtdurchflutete Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche und hochwertigen Geräten befindet sich auf der rechten Seite.

Von der Küche aus gelangen Sie auf die ca. 30 m² große, gemütliche Terrasse.
Der offene Wohnbereich bietet Ihnen reichlich Platz für ein großzügiges Wohn- und Esszimmer.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie linker Hand in den ca. 4 m² großen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Auf der rechten Seite betreten Sie das moderne Tageslichtbad, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.

Zu guter Letzt bietet diese Wohnung noch zwei Schlafzimmer mit ca.15 m² und ca. 11 m², die dieses tolle Angebot abrunden.

Über den hellen Hausflur gelangen Sie nach unten in den Tech...