Reiheneckhaus zum kaufen in Egelsbach

In ruhiger und beliebtet Lage von Egelsbach-Bayerseich finden Sie dieses bezaubernde Reihenendhaus, das aufgrund seines Eckgrundstückes ideal für die junge Familie ist. Eingebettet in einer netten Nachbarschaft mit u.a. jungen Familien gelangen Sie über einen kurzen Stichweg zu Ihrem neuen Wohnglück.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich, in dem man sich so richtig fein vom Alltag entspannen kann, verwöhnt. Selbstverständlich finden Sie über diesen Bereich den Zugang in den nach Süd/Westen ausgerichteten Garten mit samt ca. 20 m² großen Terrasse. In dem eingewachsenen und mit u.a. Feigen und Wein bepflanzten Garten lässt es sich vorzüglich entspannen und verweilen.

Die Küche ist geschlossen und bereits mit einer Einbauküche aus 2013 ausgestattet. Der Bodenbelag im gesamten Erdgeschoss sowie die Türen und deren Zargen wurden ebenfalls im Zeitraum von 2011 bis 2013 modernisiert. Der großzügige Eingangsbereich mit einer Gäste-Toilette rundet das Erdgeschoss harmonisch ab.

Über eine imposante Treppe gelangen Sie in das geräumige Obergeschoss des Haues. An dieser Stelle erwarten Sie 3 grundrissfreundliche Wohn-/Schlafräume. Die Bodenbeläge der Räume im Obergeschoss wurden größtenteils in 2018/2019 durch hochwertige und moderne Böden ersetzt. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das Untergeschoss des Hauses teilt sich u.a. in Nutzfläche, sprich den Heizungsraum, dem Waschraum und einem Vorratsraum auf. Ferner ist ein weiterer Raum im Untergeschoss teils wohnlich ausgebaut und verfügt, wie die übrigen Räume, neben einer adäquaten Deckenhöhe über einen Lichtschacht. Eine bereits verbaute Bar lässt vermuten, was mit diesem Raum u.a. alles zu verwirklichen ist. Der ca. 26 m² große, wohnlich ausgebaute Raum ist nicht in der Wohnfläche mit enthalten und kann ideal für Hobby, Partys oder auch als Homeoffice genutzt werden. Klug gelöst, finden Sie durch den Keller ebenfalls über eine Außentreppe in den Garten.

Die Heizung wurde in 2001 modernisiert und verrichtet zuverlässig ihren Dienst. Eine weitere energetische Maßnahme war in 2005, bis auf zwei Fenster, der Austausch der gesamten Fenster im Haus, welche jeweils zusätzlich mit einem elektrischen Rollladen ausgestattet wurden. Um es perfekt zu machen, wurden die Fenster mit Fliegengittern versehen.

Ein Außenstellplatz vor dem Haus sowie ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz sorgen dafür, dass Ihr Fuhrpark sicher geparkt ist. Für Fahrräder und Gartenutensilien ist mit einem Gartenhaus der Bedarf an Platz ideal abgedeckt.

Aufgrund der idealen Ausrichtung des Hauses wirken alle Räume sehr hell und freundlich. Das ideale Haus für die Familie.