Dachgeschosswohnung in Kirchheim unter Teck

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare mit dem entsprechenden Zimmer- bzw. Wohnflächenbedarf. Das Objekt liegt in ruhiger sowie gefragter Wohnlage im Ortsteil Ötlingen von Kirchheim unter Teck.
Die Wohnung befindet sich allein im Dachgeschoss eines im Jahr 1991/92 in massiver Bauweise erstellten 5-Familienwohnhauses. Dieses wurde einseitig an das Nachbarhaus angebaut. Beide Häuser stehen auf einer gemeinsamen Tiefgarage und bilden deshalb eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit zusammen 13 Wohneinheiten und 18 Kfz.-Stellplätzen.
Die Wohnung selbst hat einen äußerst praktikablen Grundriss. Gleich nach dem Eingangsbereich liegt als Mittelpunkt der Wohnung zwischen der Küche und dem Wohnzimmer eine geräumige Ess-Diele. Die Kinderzimmer liegen auf der Nordseite und das Schlafzimmer an der Nord/Ost-Giebelseite des Objektes. Das Bad und das separate WC sind innenliegend an der zweischaligen Haustrennwand zum Nachbargebäude angeordnet.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand, da sie immer eigentümerbewohnt und gut gepflegt wurde.
Das Gemeinschaftseigentum wird professionell verwaltet und durch einen Hausmeisterservice betreut, sodass sich auch dieses in einem guten Zustand präsentiert.
Zur Wohnung gehören zur alleinigen Nutzung im Untergeschoss ein Abstellraum. Gemeinschaftlich steht im Untergeschoss ein Trocken- und ein Fahrrad-Abstellraumraum zur Verfügung.
Die Wohnung steht frei. Sie könnte nach Vereinbarung zeitnah übernommen und nach wenigen Maler- bzw. Renovierungsarbeiten bezogen oder auch gut vermietet werden.