Doppelhaushälfte zum kaufen in Oelixdorf
westimmobilien: Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Gepflegte Doppelhauhälfte
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- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 90 m²
45 Aufrufe
Objekt-ID: 33128265
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 90.00 m² |
Grundstücksfläche: | 491,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 239.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.655,56 € |
Immobilie
Baujahr: | 1961 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 232,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1961 in massiver und konventioneller Bauweise erbaut. Die Geschossdecken wurden als Holzbalkendecken errichtet. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 90m² verteilt auf Erdgeschoss (ca. 44,10m² Wohnfläche) und Obergeschoss (ca. 31,24m² Wohnfläche). Das wohnlich ausgebaute Dachstudio
(1 Zimmer) mit einer Nutz-/Grundfläche von ca. 15m² und einer Deckenhöhe von ca. 1,90m ist über die Raumspartreppe aus dem Flurbereich des Obergeschosses erreichbar.
Eine Vielzahl von Fenster- und Glasfronten (Kunststoff, doppelverglast) lassen die Räume im Tageslicht erstrahlen.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt über eine
Gas-Brennwerttherme (Bj‘13). Der vorliegende Energieausweis weist einen Energiebedarfswert von 232,2 kWh/(m²a) aus.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, teilmodernisierten Zustand.
(1 Zimmer) mit einer Nutz-/Grundfläche von ca. 15m² und einer Deckenhöhe von ca. 1,90m ist über die Raumspartreppe aus dem Flurbereich des Obergeschosses erreichbar.
Eine Vielzahl von Fenster- und Glasfronten (Kunststoff, doppelverglast) lassen die Räume im Tageslicht erstrahlen.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt über eine
Gas-Brennwerttherme (Bj‘13). Der vorliegende Energieausweis weist einen Energiebedarfswert von 232,2 kWh/(m²a) aus.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, teilmodernisierten Zustand.
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