Haus zum kaufen in Baiersbronn

Dieses gepflegte und in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit bietet jede Menge Möglichkeiten. Das Gebäude ist perfekt in den Hang integriert.
Das Haus wurde im Jahr 2000 teilweise erstellt.
Weitere Baumaßnahmen zur Fertigstellung und zur Verbesserung der Wohn- und Lagerqualität folgten:
2009 wurde der begonnene Rohbau dann komplett in den jetzigen räumlichen Zustand gebracht.
2017 wurden dann ein Lagerraum sowie der Carport angebaut.
2021 energetische Sanierung mit Pelletheizung, Solarthermie, Photovoltaikanlage und Kaminofen.
Das Wohnhaus bietet als zentralen Lebensmittelpunkt einen herrlichen Raum, der als Wohn-und Esszimmer sowie als Küche mit großer Kochinsel ein sehr angenehmes Ambiente versprüht.
Von hier gehen Sie auf den tollen überdachten Westbalkon mit ca 18m² Fläche und genießen die Abendsonne.
Ein Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Badezimmer sowie eine Garderobe liegen auf der einen Seite der "Zentrale", ein weiteres Zimmer (derzeit Büro), das Gäste-WC mit Waschmaschine/Trockner und der Treppenabgang zu den Lagerräumen auf der anderen Seite.
Ein ruhiger und von der Straße nicht einsehbarer Bereich befindet sich hinter dem Haus.
Dort ist nicht nur der Hauseingang, den Sie bequem über eine schräge Zufahrt erreichen, sondern auch eine teilweise überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten.
Eine Außensauna mit Ruhebereich im Freien sowie ein Gartenhaus bilden mit der Terrasse eine sehr gemütliche Einheit und laden zum störungsfreien Relaxen ein.
Das Nachbargrundstück ist hier ein Wiesengelände mit leichter Hanglage, teilweise terrassiert, das ebenfalls zu diesem tollen Anwesen gehört.
Es ist bequem über eine Treppe ereichbar.

Die Gewerbeeinheit im ebenerdigen Untergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
siehe Punkt "Ausstattung"

Sehr gerne zeige ich Ihnen dieses großzügig angelegte Wohnhaus mit Gewerbeinheit bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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Vielen Dank!