Immobilie in Trassenheide

Über den Dächern Trassenheides und nur 5 Minuten zum feinsandigem Strand.

Die lichtdurchflutete Drei-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten.
Die seniorengerechte, barrierefreie Wohnung ist bequem mit Hilfe eines Fahrstuhles erreichbar.
Die ca. 95 m² großen Räumlichkeiten unterteilten sich in zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, einer geräumigen Küche mit Balkonzugang sowie einem sonnigen Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang auf den fast 6 m langen und 1,40 m breiten, Südbalkon.

Beheizt werden die Wohnungen mit Hilfe eines Blockheizkraftwerkes.
Blockheizkraftwerk ist der etwas sperrige Begriff für eine hocheffiziente Technologie, die Strom und Wärme dezentral erzeugt. Im kleinsten Leistungsbereich werden Blockheizkraftwerke auch als „stromerzeugende Heizungen“ bezeichnet.
Zur weiteren Ausstattung gehört ein Glasfaseranschluss sowie ein Koaxialkabel in der Wohnung, welche schnelles Internet ermöglichen.

Im Preis enthalten ist ein Carport mit angrenzenden Schuppen. Hier ist genügend Platz für Gartenmöbel oder ähnliches. Zusätzlich ist dieser auch mit einem Stromanschluss versehen.
Für die sichere Unterbringung der Fahrräder steht ein abschließbarer Fahrradraum im Gebäude für alle Bewohner zur Verfügung.
Ebenfalls wurde bei der sehr durchdachten Planung des ca. 3800 m² großen Areals an genügend Besucherparkplätze gedacht.

Die letzten großen Sanierungsarbeiten am Haus wurden erst im März diesen Jahres beendet.

Die Nutzung als Zweit- oder Hauptwohnsitz ist gestattet.
Eine Vermietung an Feriengäste ist nicht erlaubt.

Trassenheide und Karlshagen sind für einen der schönsten Strandabschnitte der Insel Usedom bekannt. Trotz des breiten, feinsandigen und flach abfallenden Traumstrandes findet hier kein Massentourismus statt.
Darüber hinaus wurde Trassenheide bereits das fünfte Mal in Folge mit der "Blauen Flagge" ausgezeichnet.
Dies steht unter anderem für die hervorragende Badewasserqualität und Sauberkeit des Badestrandes.