Einfamilienhaus zum kaufen in Reppenstedt

WI-Nr.: WI 43163

Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1967 auf einem Grundstück mit 916 m² errichtet. Das Haupthaus wurde im Jahr 1978 mit einem Anbau an das Wohnzimmer im Erdgeschoss erweitert. Bestehende Gebäudeteile (Garage und Stallungen), wurden 1989 in ein kleines Appartement mit Küche und Badezimmer mit Fenster ausgebaut. Das Appartement ist aktuell vermietet. Außerdem erfolgte der Bau einer frei stehenden Doppelgarage. In dem Objekt wurden Rollläden verbaut. Diese sind teilweise elektrisch nutzbar.

Im Haupthaus befinden sich auf ca. 103 m² vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Sie betreten das Haus durch eine moderne Eingangstür und befinden sich im Windfang. Von hier aus haben Sie Zutritt zum Gäste-WC und zur oberen Etage, die Sie über eine Holztreppe erreichen. Vom Windfang gelangen Sie in den Flur. Vom Flur können Sie die anderen Räume im Erdgeschoss betreten. Hier liegt das Wohnzimmer, dass durch den Erweiterungsanbau (1978) sehr geräumig ist. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen Zugang zum Garten. Außerdem finden Sie im Erdgeschoss die Küche und das Esszimmer. Vom Esszimmer aus können Sie den-Wintergarten betreten, von dem aus Sie auch in den Garten kommen. Der Garten umschließt das ganze Haus. Dadurch bieten sich zu jeder Tageszeit verschiedene Stellen zum Verweilen und genießen an oder für den Anbau diverser Pflanzen.

Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Windfang in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei unterschiedlich große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit kleiner Badewanne zur Verfügung. In allen Zimmern sind Dachschrägen vorhanden. Neben einem kleinen Raum unter einer Dachschräge, dass sich für die Lagerung von Staubsauger etc. anbietet, haben Sie auch einen kleinen Spitzboden als Abstellmöglichkeit.

Der ursprüngliche Teil des Hauses und der Anbau am Wohnzimmer ist unterkellert. Hier unter anderem die Heizungsanlage verbaut, die mit Gas befeuert wird und auch das Warmwasser erhitzt. Eine Dusche und eine Toilette sind im Keller ebenfalls vorhanden.

Die Einliegerwohnung (1989) mit ca. 37 m² Wohnfläche hat einen separaten Eingang. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 330 Euro, die Nebenkosten belaufen sich auf 160 Euro monatlich inklusive Strom. Das Mietverhältnis besteht seit fünf Jahren. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnschlafraum, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster.

In der großen Doppelgarage (1989) wurden elektrische Tore, Licht und Steckdosen eingebaut.