Maisonette-Wohnung in Bad Nauheim
Bad Nauheim Hochwald: Traumwohnung, 3 Zimmer, ca. 95 m², 2 Ebenen, Balkon, TG-Platz, ab sofort frei!
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94.36 m²
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Objekt-ID: 33150077
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 94.36 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 295.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.126,32 € |
Mit Immobilienpreisen Bad Nauheim vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1991 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 130,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Im beliebten Bad Nauheimer Hochwaldgebiet gelegen, bietet diese lichtdurchflutete Wohnung ihren neuen Bewohnern ein traumhaft schönes Zuhause in hervorragender Lage. Eine Stadtbushaltestelle liegt direkt am Nachbarhaus. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum und zwei Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nach einem 5minütigen Spaziergang erreichen Sie das Naherholungsgebiet an den Waldteichen.
Von alle Räumen aus haben Sie eine wunderbare Fernsicht – entweder auf den Johannisberg oder bis nach Friedberg.
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses mit nur 8 Wohneinheiten.
Sie gelangen in die geräumige Diele, die Platz für einen großen Garderobenschrank bietet. Rechts von der Diele gelangen Sie durch in den ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf den überdachten Südbalkon, der viele Sonnenstunden bietet.
Von der Diele aus erreichen Sie geradeaus das Gäste-WC, welches sich bei Bedarf aufgrund seiner Größe auch in ein zusätzliches Bad mit Dusche umbauen lässt.
Links von der Diele aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. An dieses Zimmer grenzt das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC an.
Über eine breite Treppe mit Marmorbelag erreichen Sie die zweite Ebene der Wohnung mit der Galerie, einem Abstellraum, der über ein Fenster verfügt und so auch als kleines Büro genutzt werden kann, sowie dem großzügigen Studio. Das Studio erhält durch die ca. 4 Meter Deckenhöhe und die beiden Fenster ein tolles Ambiente und lässt sich vielseitig nutzen. Die Fenster wurde 2011 ausgetauscht und mit Außenrollläden versehen.
Von alle Räumen aus haben Sie eine wunderbare Fernsicht – entweder auf den Johannisberg oder bis nach Friedberg.
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses mit nur 8 Wohneinheiten.
Sie gelangen in die geräumige Diele, die Platz für einen großen Garderobenschrank bietet. Rechts von der Diele gelangen Sie durch in den ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf den überdachten Südbalkon, der viele Sonnenstunden bietet.
Von der Diele aus erreichen Sie geradeaus das Gäste-WC, welches sich bei Bedarf aufgrund seiner Größe auch in ein zusätzliches Bad mit Dusche umbauen lässt.
Links von der Diele aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. An dieses Zimmer grenzt das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC an.
Über eine breite Treppe mit Marmorbelag erreichen Sie die zweite Ebene der Wohnung mit der Galerie, einem Abstellraum, der über ein Fenster verfügt und so auch als kleines Büro genutzt werden kann, sowie dem großzügigen Studio. Das Studio erhält durch die ca. 4 Meter Deckenhöhe und die beiden Fenster ein tolles Ambiente und lässt sich vielseitig nutzen. Die Fenster wurde 2011 ausgetauscht und mit Außenrollläden versehen.
Lage
61231 Bad NauheimBad Nauheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.442,05 €/m² in Bad Nauheim.
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