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Etagenwohnung in Gunzenhausen

Kapitalanlage mit Sonnenbonus: 2-Zimmerwohnung und sonnigem Balkon

91710 Gunzenhausen
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Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
50 Aufrufe

Objekt-ID: 33152104

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 180.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.396,23 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 185,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 2-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Jahr ca. 1960 bietet Ihnen den perfekten Wohnraum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist dieses Apartment ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines soliden, massiv gebauten Wohnhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Räumlichkeiten und Ausstattung:

Zimmer: Das Apartment verfügt über 2 gemütliche Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Home-Office nutzen lassen.

Einbauküche: Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen.

Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die Ihnen entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag ermöglicht.

Balkon: Der südlich ausgerichtete Balkon ist ein wahres Highlight. Mit Glaselementen kann er komplett geschlossen werden und bietet somit auch in der kühleren Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre.

Garten: Sie verfügen über einen eigenen Garten, der ca. 18 m² groß ist. Hier können Sie Ihre grünen Daumenfähigkeiten entfalten oder einfach nur die Sonne genießen.

Bodenbeläge: Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, was für eine pflegeleichte und moderne Optik sorgt.
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Lage

91710 Gunzenhausen
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Gunzenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.860,06 €/m² in Gunzenhausen.

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