Hochparterre-Wohnung in Mettmann

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien aus dem Jahr 1974. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie ausreichend Platz. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein helles Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen Dielenbereich mit eingebautem Abstellschrank.

Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum inklusive Stromanschluss sowie ein nahgelegener Tiefgaragenstellplatz. Der Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung ist seit 2011 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit EUR 575,- (entspricht EUR 6.900,- jährlich). Vom monatlichen Hausgeld in Höhe EUR 439,- sind EUR 349,- auf den Mieter umlegbar. Von den insgesamt EUR 89,65 nicht umlegbaren Kosten, fließen monatlich EUR 60,61 in die Instandhaltungsrücklage.

Energieverbrauchsausweis, 139 kWh/(m²a), Gas, E, Baujahr 1974