Einfamilienhaus zum kaufen in Enkenbach-Alsenborn

Das massive Wohnhaus (als Ein-oder Zweifamilienhaus nutzbar) mit idealen Voraussetzungen für eine KfW-Sanierung (zinsgünstige Kredite bis 300.000,- für 0,16 % Zins plus Tilgungszuschuss bis 30 %) in Verbindung mit dem ebenen Zusatzbaugrundstück in sehr schöner und zentraler Lage, machen dieses Angebot für vielfältige Nutzungen (Mehrgenerationenwohnen, "Tinyhouse-Bebauung" u.v.m) höchst interessant.
Die sehr zentrale Lage mit kurzer, fussläufiger Entfernung (250 bis 400 m) zu allen Einkaufsmärkten und zum Bahnhof bieten auch für altersgerechtes Wohnen bzw. Bauen beste Voraussetzungen.
Das unterkellerte, massiv gebaute Wohnhaus besitzt bereits einen Fernwärmeanschluss (mehr als 65 % der Wärme wird mit erneuerbarer Energie erzeugt!!) und bietet damit ideale Bedingungen für eine Sanierung mit hohen Tilgungszuschüssen. Der Anschluss an das Fernwärmenetz der Ortsgemeinde Enkenbach-Alsenborn bietet die beste und günstigste Alternative um der neuen Gesetzeslage gerecht zu werden. Sie ersparen sich dadurch die sehr teure und mit langen Lieferzeiten behaftete Anschaffung einer Wärmepumpe.
Das rückwärtige Baugrundstück eignet sich aufgrund der Ebenheit ideal für eine Bungalow- oder Kleingebäudebebauung (bis zu 3 Tinyhäuser). Natürlich ist durch § 34 BauGb auch eine Bebauung wie in der Nachbarschaft gewährleistet ( 1- bis 2-geschossig).
Gerne beraten wir Sie hinsichtlich Sanierung und Bebauung in einem persönlichen Gespräch.