Dachgeschosswohnung in Wolfsburg-Hohenstein
Exklusive Maisonettewohnung: Ihre zweistöckige Stadtoase
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 131.52 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 33163189
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 131.52 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.794,10 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 66,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Exklusive Maisonettewohnung: Ihr zweistöckiges Stadtoase
Willkommen in Ihrer Maisonettewohnung, einem einzigartigen zweistöckigen Zuhause, das moderne Eleganz und urbanen Lebensstil vereint. Diese außergewöhnliche Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Raumgestaltung und ihre erstklassige Ausstattung aus.
Highlights der Wohnung:
Geräumiger Wohnbereich: Das Herzstück dieser Maisonettewohnung ist der offene Wohnraum, der viel Platz für ein komfortables Wohnzimmer und einen eleganten Essbereich bietet. Von hier aus erreichen Sie die zweite Etage der Wohnung, in der Sie einen weiteren kleinen Raum in verschiedener Weise nutzen können - egal ob weiteres Schlafzimmer oder als Büro.
Moderne Küche: Die offene Gestaltung schafft ein tolles Raumgefühl, das den Wohn- und Essbereich miteinander verbindet. So können Sie beim Kochen mit Familie und Freunden in Kontakt bleiben.
Gemütliche Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die sich für fast jede Familiengröße eignen. Auch der Home-Office-Bereich findet in diesen Räumen noch seinen ausreichenden Platz.
Elegantes Badezimmer: Das große Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über moderne Armaturen, ein Fenster sowie eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenso vorhanden.
Ihr eigener Balkon: Der Balkon erstreckt sich vom Wohnbereich aus und bietet einen idyllischen Raum im Freien, ideal für Entspannung, Gartenarbeit in Töpfen oder gesellige Grillabende.. Insgesamt stehen Ihnen zwei Balkone zur Verfügung - einen zur West- und einen zur Ostseite!
Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenparkplatz, der Ihren Komfort weiter erhöht - mit vorinstallierter Wallbox!
Abstellraum: In der Wohnung als auch im Kellergeschoss der Wohnanlage, haben Sie jeweils zugehörige Abstellräume für Ihre Privatsachen.
Die nachstehenden, inklusiven Ausstattungen, können bei frühzeitiger Wahl einer Wohnung individuell angepasst werden.
Infos zu den Fußböden:
- Vinylboden (Eiche) der Firma Project Floors
- Badezimmer in weiß mit Einarbeitungen in braun/beige gefliest
- HWR in braun/beige (wie Badezimmer) gefliest
Badezimmer:
- WC und Duscharmaturen der Firma Hansgrohe o.Ä. in Edelstahl
- Einzelwaschbecken der Firma Hansgrohe o.Ä.
Infos zu der Technik:
- Netzwerkdosen in Wohnzimmer, Schlafzimmern und Büro (auch für Fernsehen)
- Glasfaser
- Schalter und Steckdosen von Busch-Jaeger o.Ä.
weitere Infos:
- Malerarbeiten mit Malervlies und Weißanstrich (Wände und Decke)
- Innentüren in weiß mit Drückergarnitur in Edelstahl
Hinweis: Die Ausstattungen können durch die derzeitigen Produktions-und Lieferschwierigkeiten abweichen!
Willkommen in Ihrer Maisonettewohnung, einem einzigartigen zweistöckigen Zuhause, das moderne Eleganz und urbanen Lebensstil vereint. Diese außergewöhnliche Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Raumgestaltung und ihre erstklassige Ausstattung aus.
Highlights der Wohnung:
Geräumiger Wohnbereich: Das Herzstück dieser Maisonettewohnung ist der offene Wohnraum, der viel Platz für ein komfortables Wohnzimmer und einen eleganten Essbereich bietet. Von hier aus erreichen Sie die zweite Etage der Wohnung, in der Sie einen weiteren kleinen Raum in verschiedener Weise nutzen können - egal ob weiteres Schlafzimmer oder als Büro.
Moderne Küche: Die offene Gestaltung schafft ein tolles Raumgefühl, das den Wohn- und Essbereich miteinander verbindet. So können Sie beim Kochen mit Familie und Freunden in Kontakt bleiben.
Gemütliche Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die sich für fast jede Familiengröße eignen. Auch der Home-Office-Bereich findet in diesen Räumen noch seinen ausreichenden Platz.
Elegantes Badezimmer: Das große Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über moderne Armaturen, ein Fenster sowie eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenso vorhanden.
Ihr eigener Balkon: Der Balkon erstreckt sich vom Wohnbereich aus und bietet einen idyllischen Raum im Freien, ideal für Entspannung, Gartenarbeit in Töpfen oder gesellige Grillabende.. Insgesamt stehen Ihnen zwei Balkone zur Verfügung - einen zur West- und einen zur Ostseite!
Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenparkplatz, der Ihren Komfort weiter erhöht - mit vorinstallierter Wallbox!
Abstellraum: In der Wohnung als auch im Kellergeschoss der Wohnanlage, haben Sie jeweils zugehörige Abstellräume für Ihre Privatsachen.
Die nachstehenden, inklusiven Ausstattungen, können bei frühzeitiger Wahl einer Wohnung individuell angepasst werden.
Infos zu den Fußböden:
- Vinylboden (Eiche) der Firma Project Floors
- Badezimmer in weiß mit Einarbeitungen in braun/beige gefliest
- HWR in braun/beige (wie Badezimmer) gefliest
Badezimmer:
- WC und Duscharmaturen der Firma Hansgrohe o.Ä. in Edelstahl
- Einzelwaschbecken der Firma Hansgrohe o.Ä.
Infos zu der Technik:
- Netzwerkdosen in Wohnzimmer, Schlafzimmern und Büro (auch für Fernsehen)
- Glasfaser
- Schalter und Steckdosen von Busch-Jaeger o.Ä.
weitere Infos:
- Malerarbeiten mit Malervlies und Weißanstrich (Wände und Decke)
- Innentüren in weiß mit Drückergarnitur in Edelstahl
Hinweis: Die Ausstattungen können durch die derzeitigen Produktions-und Lieferschwierigkeiten abweichen!
Lage
38440 WolfsburgWolfsburg Hohenstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.873,81 €/m² in Wolfsburg - Hohenstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.820,60 €/m².
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