Etagenwohnung in Bayreuth-Altstadt
-RESERVIERT- GREENeleven: Haus B, 3-Zi.-Whg. Nr. 10 im 2. OG mit ca. 84 m² Wohnfläche und Südbalkon!
Tannenbergstraße
95447 Bayreuth, Altstadt
95447 Bayreuth, Altstadt
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- Kaufpreis
- 449.381 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 84.11 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 33166380
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 84.11 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | Fertigstellung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.381 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.342,78 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 10,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 84 m² Wohnfläche und Südbalkon.
Die Wohnung Nr. 10 überzeugt mit einem attraktiven Wohnbereich mit ca. 35 m² und offener Küche. Südlich ausgerichtet begeistert der Sonnenbalkon, welcher den Wohnbereich optisch erweitert. Mit ca. 14 m² bietet das Elternschlafzimmer viel Komfort.
Eine bodengleich geflieste Dusche erzeugt im direkt angrenzenden, modernen Bad mit Waschmaschinenanschluss Wohlfühlatmosphäre. Westlich ausgerichtet ist das Kinderzimmer mit ca. 11 m². Im Dielenbereich ist der praktische Abstellraum angeordnet, ein Gäste-WC ergänzt den Schnitt.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, welcher im Erdgeschoss von Haus B liegt und bequem zu erreichen ist. Auf dem Grundstück werden Kfz-Stellplätze und Carports mit Anschlussmöglichkeit für Wallboxen errichtet, die separat erworben werden können. Praktisch ist der abschließbare Fahrradraum im Erdgeschoss von Haus B mit Ladeplätzen für E-Bikes.
Die Wohnung Nr. 10 überzeugt mit einem attraktiven Wohnbereich mit ca. 35 m² und offener Küche. Südlich ausgerichtet begeistert der Sonnenbalkon, welcher den Wohnbereich optisch erweitert. Mit ca. 14 m² bietet das Elternschlafzimmer viel Komfort.
Eine bodengleich geflieste Dusche erzeugt im direkt angrenzenden, modernen Bad mit Waschmaschinenanschluss Wohlfühlatmosphäre. Westlich ausgerichtet ist das Kinderzimmer mit ca. 11 m². Im Dielenbereich ist der praktische Abstellraum angeordnet, ein Gäste-WC ergänzt den Schnitt.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, welcher im Erdgeschoss von Haus B liegt und bequem zu erreichen ist. Auf dem Grundstück werden Kfz-Stellplätze und Carports mit Anschlussmöglichkeit für Wallboxen errichtet, die separat erworben werden können. Praktisch ist der abschließbare Fahrradraum im Erdgeschoss von Haus B mit Ladeplätzen für E-Bikes.
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Lage
Tannenbergstraße95447 Bayreuth
Bayreuth Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.100,99 €/m² in Bayreuth - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.672,81 €/m².
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