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Etagenwohnung in Bayreuth-Altstadt

-VERKAUFT- GREENeleven: Haus A, 2-Zi.-Whg. Nr. 3 im 1. OG mit ca. 68 m² Wohnfläche und Süd-Balkon!

Tannenbergstraße
95447 Bayreuth, Altstadt
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Kaufpreis
355.325 €
Zimmer
2
Fläche
68.07 m²
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Objekt-ID: 33166387

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.07 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Fertigstellung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 355.325 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.219,99 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 68 m² Wohnfläche und Süd-Balkon.

Die Wohnung Nr. 3 überzeugt mit einem attraktiven Wohnbereich mit ca. 30 m² und offener Küche. Südlich ausgerichtet begeistert der Sonnenbalkon, welcher den Wohnbereich optisch erweitert. Mit ca. 17 m² bietet das Schlafzimmer viel Komfort.
Eine bodengleich geflieste Dusche erzeugt im modernen Bad mit Waschmaschinenanschluss Wohlfühlatmosphäre. Ein Abstellraum ist im Dielenbereich angeordnet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf dem Grundstück werden Kfz-Stellplätze und Carports mit Anschlussmöglichkeit für Wallboxen errichtet, die separat erworben werden können. Praktisch ist der abschließbare Fahrradraum im Erdgeschoss von Haus B mit Ladeplätzen für E-Bikes.

GREENeleven verkörpert die Idee, eine effiziente Wohnanlage in zentraler Bayreuther Lage zu errichten, die das Beste aus zwei Welten vereint: Urbane Zentrumslage am Puls der Stadt & viel Grün und Ruhe im direkten Umfeld.
Moderne Technologien mit Wärmepumpe und hauseigener Stromerzeugung stehen für beispiellose Effizienz, umfangreiche Begrünung auf dem Grundstück und auf den Hausdächern spiegeln den ökologischen Ansatz wider.
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Lage

Tannenbergstraße
95447 Bayreuth
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Bayreuth Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.099,08 €/m² in Bayreuth - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.730,95 €/m².

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