Bungalow zum kaufen in Hückelhoven
Bungalow - auf dem Land, mit viel Land! Förderdarlehen möglich!
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 121 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 33167152
Objekttyp: | Bungalow |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 121.00 m² |
Grundstücksfläche: | 2.000,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 298.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.462,81 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1966 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 293,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***
Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 868,16 €.
Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel.
Unsere Finanzexperten klären Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen.
Der hier angebotene Bungalow bietet auf einer rd. 121 m² großen, ebenen Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer (1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Wohn-Esszimmer) Bad, separates WC und Küche.
Sie betreten das Haus über eine zentrale Diele, von der aus Sie alle Räume direkt erreichen können.
Der insgesamt rd. 36 m² große Wohn-Essbereich bietet Ihnen zur südlichen Gartenseite eine komplette Fensterfront mit großer doppelflügeliger Türe zum angrenzenden Wintergarten hin. Dadurch erhält der Raum sehr viel Helligkeit.
Die etwa 10 m² große Küche könnte für Liebhaber offener Küchen zum Wohnraum hin geöffnet werden.
Direkt am Haupthaus angrenzend befindet sich die ehemalige Garage, die Anfang der 90er Jahre um einen Anbau ergänzt und zu einem Lederstudio offiziell umgebaut wurde. Aktuell wurde dieser Bereich saniert und bietet auf insgesamt ca. 35 m² Fläche eine Toilette mit ebenerdiger Dusche, sowie einen großen, beheizten Raum. Dadurch wäre diese Einheit perfekt für ein Homeoffice oder Gästewohnung nutzbar. (evtl. Nutzungsänderung erforderlich)
Durch das insgesamt rd. 2.000 m² große Grundstück eignet sich das Objekt perfekt für Natur- und Tierliebhaber.
Durch eine zeitgemäße Sanierung lässt sich aus diesem Bungalow ein modernes Einfamilienhaus machen, das auch höchsten Ansprüchen an die Wohnqualität entspricht.
Es liegt ein aktuelles Energiegutachten (2023) mit gestaffelten Sanierungsvorschlägen vor.
Dementsprechend würde eine energetische Vollsanierung auf KFW 55 EE Standard Investitionen in Höhe von rd. 130.000 Euro abzgl. möglicher Förderungen in Höhe von etwa 39.000 Euro verursachen.
Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 868,16 €.
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Der hier angebotene Bungalow bietet auf einer rd. 121 m² großen, ebenen Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer (1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Wohn-Esszimmer) Bad, separates WC und Küche.
Sie betreten das Haus über eine zentrale Diele, von der aus Sie alle Räume direkt erreichen können.
Der insgesamt rd. 36 m² große Wohn-Essbereich bietet Ihnen zur südlichen Gartenseite eine komplette Fensterfront mit großer doppelflügeliger Türe zum angrenzenden Wintergarten hin. Dadurch erhält der Raum sehr viel Helligkeit.
Die etwa 10 m² große Küche könnte für Liebhaber offener Küchen zum Wohnraum hin geöffnet werden.
Direkt am Haupthaus angrenzend befindet sich die ehemalige Garage, die Anfang der 90er Jahre um einen Anbau ergänzt und zu einem Lederstudio offiziell umgebaut wurde. Aktuell wurde dieser Bereich saniert und bietet auf insgesamt ca. 35 m² Fläche eine Toilette mit ebenerdiger Dusche, sowie einen großen, beheizten Raum. Dadurch wäre diese Einheit perfekt für ein Homeoffice oder Gästewohnung nutzbar. (evtl. Nutzungsänderung erforderlich)
Durch das insgesamt rd. 2.000 m² große Grundstück eignet sich das Objekt perfekt für Natur- und Tierliebhaber.
Durch eine zeitgemäße Sanierung lässt sich aus diesem Bungalow ein modernes Einfamilienhaus machen, das auch höchsten Ansprüchen an die Wohnqualität entspricht.
Es liegt ein aktuelles Energiegutachten (2023) mit gestaffelten Sanierungsvorschlägen vor.
Dementsprechend würde eine energetische Vollsanierung auf KFW 55 EE Standard Investitionen in Höhe von rd. 130.000 Euro abzgl. möglicher Förderungen in Höhe von etwa 39.000 Euro verursachen.
Lage
41836 HückelhovenHückelhoven
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.744,61 €/m² in Hückelhoven.
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