Bauernhaus zum kaufen in Ruppichteroth

Diese besondere und historische kleine Hofanlage besteht aus einem freistehendes Einfamilienhaus und einem zweiten kleineren freistehendem Gebäude, welches idealerweise als Gasthaus oder als Bereich für ein Homeoffice genutzt werden kann.

Das Ensemble liegt im oberen Teil eines kleinen Dorfes, im südlichen Bergischen Land , einem ca 2.100 qkm grossen und weitläufigen Naturschutzgebiet.

Die hier zum Verkauf stehende Hofanlage liegt in herrlicher und grüner Lage im begehrten Bergischen Land.

Diese Hofanlage besteht aus 2 Gebäuden:
- dem historischen freistehenden Hof (ca. 300 qm)
- dem historischen Pferdestall
(ca. 66 qm)
und
- der historischen Scheune.

Die zwei Gebäude sind freistehend und liegen wunderschön grün eingebettet in einem
ca. 1.232 qm großen Bauerngarten.

Das Hofgebäude ist in großen Teilen im Ursprung erhalten, die ursprünglichen Raum - und Wohnstrukturen sind gut erkennbar und unterstreichen den Charakter dieses unter Denkmalschutz stehenden besonderen Gebäudes.

Es ist als Wohngebäude nutzbar.

Seitlich dieses Gebäudes steht ein kleineres in 2000 saniertes und ausgebautes Fachwerkhaus.

Dieses freistehende Gebäude ist in seiner Raum - und Platzstruktur ideal als selbstständiges Wohnquartier oder Homeoffice zu nutzen.

Hinter der historischen Hofanlage liegt die historische Scheune.

Der Ursprung dieser Scheune ist die Schmiede. Ein Bereich ist derzeit ein herrlicher offener und überdachter Freizeitbereich.

Ein zweiter Bereich dient als Lager und Stellfläche.

Sanierungen und Renovierungen wurde zuletzt in 2005 ausgeführt.

In seinem gesamten Erscheinungsbild und in seiner baulichen Ausstattung ist dieses Anwesen, bestehend aus zwei Gebäuden nutzbar und wohnbar sowohl als großzügiges Einfamilienhaus mit separatem Büro und Gästebereich.
Indem man gemeinsam leben, die Annehmlichkeiten gemeinsamen Lebens nutzen kann und gleichzeitig viel individuelle Freiheit bei der Nutzung der Gebäude erhalten bleibt.

Auch die Privatheit bleibt für jeden der Bewohner, jedes einzelnen Gebäudes gewahrt.

Die Gebäude sind eingebettet in einen idyllischen Bauerngarten mit privaten Bereichen.

Hier sind Elemente aus Bruchstein und Fachwerk in historischem Stil kombiniert.

Bei Betreten dieser Hofanlage und dem Gartenbereich spürt man dem Wechsel aus nach innen gewandten, privaten Bereichen und nach außen eher zum gemeinsamen verweilen anmutender Bereiche.

Die Gebäude, die in ihrem historischen Bestand bewohnt und erhalten werden müssen werden verzaubern, wenn man diese historischen bäuerlichen heute nachhaltigen Wohn - und Arbeitsstrukturen schätzt und sucht.

Das historische Wohnhaus steht unter Denkmalschutz, hier sind die Erleichterungen, die besonders für künftig erforderliche energetische Maßnahmen erforderlich werden, zu beachten. Gerne können wir Ihnen hierzu Kontakte zu Fachleuten und Fachberatern weitergeben, die Ihnen über die speziell für Denkmalgeschütze Immobilien nicht erforderlichen Massnahmen fachlich Auskunft geben können.