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Einfamilienhaus zum kaufen in Burgau

Gemütliches EFH mit wunderschönem Ausblick!

89331 Burgau
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
6
Fläche
135 m²
125 Aufrufe

Objekt-ID: 33173865

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 777,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.214,81 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 446,35 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ab sofort verkaufen wir ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit einem idyllischen Garten in Burgau. Das Objekt ist perfekt für Familien mit dem Wunsch nach einem kleinen, aber feinen Garten geeignet.

Das Einfamilienhaus verfügt über rund 135 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit der großen Dachterrasse auf dem Erweiterungsbau auch die Möglichkeit einer baulichen Erweiterung.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, der großzügige Vorratsraum, das Bad sowie das separate WC. Im Jahre 1972 wurde durch einen Erweiterungsbau ein ca. 38 m² großer Wohnraum geschaffen, der sowohl als großes Wohnzimmer, als auch durch Aufteilung in zwei oder drei Kinder- alternativ Gästezimmer genutzt werden kann. Über das Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine schöne überdachte Terrasse, die auch bei schlechtem Wetter genutzt werden kann. Der Weg in das Dachgeschoß führt über eine Eichen-Holztreppe in das Dachgeschoss mit einer Diele mit Waschbecken (Erweiterung mit einer Dusche ist möglich) sowie zwei Kinder- oder Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer ist sehr geräumig und hat einen Zugang zur sehr schönen Dachterrasse, die einen tollen Blick in die Ferne nach Haldenwang und Konzenberg gewährt.

Weiter gehören zum Gebäude noch ein Abstellraum für die Gartengeräte sowie eine überdachte "Holzlege", kurzum eine schöne Gelegenheit für eine Familie mit einem großen Erholungswert. Urlaub zuhause!!!
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Lage

89331 Burgau
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Burgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.889,85 €/m² in Burgau.

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