Dachgeschosswohnung in Bonn-Buschdorf
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Bonn-Buschdorf
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- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 76.24 m²
53 Aufrufe
Objekt-ID: 33178912
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 76.24 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 250.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.279,12 € |
Mit Immobilienpreisen Bonn vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1984 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 145,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr 1984 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren praktischen und großzügig durchdachten Grundriss.
Über eine kleine Diele erreicht man die Küche und das geräumige, sehr helle Wohnzimmer. Im vorderen Wohnbereich befinden sich ein Abstellraum und ein Spind. Weiterhin bietet die Wohnung ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 265 EUR. Die Rücklagen für diese Wohnungen betragen ca. 3.500 EUR, diese sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.120 EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Über eine kleine Diele erreicht man die Küche und das geräumige, sehr helle Wohnzimmer. Im vorderen Wohnbereich befinden sich ein Abstellraum und ein Spind. Weiterhin bietet die Wohnung ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 265 EUR. Die Rücklagen für diese Wohnungen betragen ca. 3.500 EUR, diese sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.120 EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
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Lage
53117 BonnBonn Buschdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.202,87 €/m² in Bonn - Buschdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.391,91 €/m².
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