Einfamilienhaus zum kaufen in Steinbach am Glan

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1950 und sorgfältig saniert in den Jahren 1992, 2004 und zuletzt 2023, bietet auf einer Wohnfläche von 140 m² alles, was das Herz begehrt. Mit sechs Zimmern und zwei Badezimmern ist es die ideale Residenz für Familien, die Wert auf Komfort und ausreichend Freiraum legen.

Die ständige zeitgemäße Renovierung in den letzten Jahren sorgt für ein modernes Wohnambiente, das sofort bezugsfertig ist. Die Viessmann Ölheizung aus dem Jahr 1992 wurde fachmännisch gewartet und durch einen wassergeführten Pelletofen im Jahr 2015 ergänzt. Mit einem Anteil von 65 % erneuerbarer Energie erfüllt die Heizanlage bereits die Anforderungen des neuen Heizgesetzes. Obwohl die Energieklasse H ist, zeigt der Energiebedarf von 273,2 kWh/(m²-a) das Potenzial für zukünftige Optimierungen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die sonnige Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Der kleine, aber feine Gartenbereich lädt zum Entspannen ein, während die zwei Loggias einen tollen Ausblick bieten. Im Elternschlafzimmer sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen während der heißen Sommermonate.

Die geräumige Garage sowie ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Mit einer Nutzfläche von 80 m² für Garage und Kellerräume haben Sie zudem genügend Stauraum für Hobby und Freizeit.