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Dachgeschosswohnung in Bad Homburg vor der Höhe

Selbstnutzung oder gute Kapitalanlage?

61350 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 33185138

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.767,12 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die frisch sanierte und renovierte Wohnung ist momentan mit einer Kaltmiete von €1.000,- vermietet. Aber auch eine Selbstnutzung ist in dieser schönen Wohnung denkbar und bereits mit den Mietern angesprochen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten verfügt über einen kleinen Vorgarten und einen Hinterhof.
Ein saubere und helle Treppenhaus führt zu der schönen Dachgeschosswohnung.
Direkt am Eingang, rechts und links befinden sich beide Zimmer. Auf der linken Seite befindet sich der helle Wohnbereich mit drei Dachflächenfenstern. Auf der rechten Seite schließt die gemütliche Einbauküche an. Am Ende des Flurs liegt das innenliegende Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Die Einbauküche sowohl als die Dusche wurden in 2021 neu eingebaut.
Die Böden sind entweder mit Laminat oder Fliesen belegt.
Ein Keller, ein Fahrradraum und eine Waschküche runden die Ausstattung dieser gemütlichen Bleibe ab.

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Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit Grundrisse und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.
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Lage

61350 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.312,52 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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