Einfamilienhaus zum kaufen in Moorrege

Zum Verkauf steht ein stetig modernisiertes Einfamilienhaus, welches seit dem Jahr 2013 stetig modernisiert worden ist. Insgesamt stehen ca. 112 m² Wohnfläche und 5 Zimmer zur Verfügung. Auf einer Grundstücksfläche von 800 m² befindet sich der pflegeleichte Garten sowie die Garage mit angrenzendem Geräteraum und ein massiver Doppel-Carport. Ein angebautes Nebengebäude steht ebenfalls zur Verfügung. Hier befindet sich der ausgelagerte Hauswirtschaftsraum, welcher außerdem mit einer zusätzlichen Küche ausgestattet ist. Die gesamte Auffahrt und sämtliche Pflasterungen wurden kürzlich erneuert und die Fassade kürzlich neu gestrichen.

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Das elektrische Einfahrtstor wurde im Sommer 2023 ausgetauscht. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde die Elektrik erneuert, sämtliche Fenster ausgetauscht, Fußböden erneuert und Malerarbeiten durchgeführt. Alle vorhandenen Fenster wurden mit Außenrollläden ausgestattet. Sowohl das großzügige Duschbad im Erdgeschoss als auch das Gäste-WC und das WC im Obergeschoss wurden vollständig erneuert.

Über eine kleine Diele, im rückwärtigen Teil des Hauses, betritt man diese schöne Immobilie. Direkt im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zum Erdgeschoss, die Kellertreppe (Teilkeller) sowie ein neuwertiges Gäste-WC. Von hier aus erreichen Sie den derzeitig als Esszimmer genutzten Raum der Immobilie. Dieser bietet sowohl den Zugang zum modernen Duschbad als auch zum Rest dieser Etage. Die angrenzende Markeneinbauküche bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche und ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Der helle Wohnbereich erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandene Kaminofen sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre an kühlen Winterabenden.
Das Obergeschoss ist über eine moderne Sprossen-Treppe (Echtholz) im Flur zu erreichen. Hier befinden sich drei potenzielle Schlafräume, ein WC sowie ein kleiner Flur. Aktuell wird nur eines der vorhandenen Zimmer als Schlafzimmer genutzt. Die beiden weiteren Zimmer werden als Lesezimmer und als begehbares Kleiderzimmer verwendet. Alle Räumlichkeiten dieser Etage wurden bereits mit neuem Fußboden ausgelegt.
Das Objekt ist teilweise unterkellert. Neben dem Heizungsraum befinden sind hier ein kleiner Abstell- sowie ein Vorratsraum. Der Keller wird aktuell hauptsächlich als Büro genutzt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2013.