Mehrfamilienhaus zum kaufen in Enkirch

Dieses in den Jahren 1988/1989 in Massivbauweise errichtete und 2001 und 2004 um eine Doppelgarage und eine Ferienwohnung erweiterte Objekt, überzeugt durch viele Details und durchdachte Planung in jeder erdenklichen Richtung!

Es wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut, modernisiert, erweitert und instandgehalten.

Bisher wurden die insgesamt rund 178 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss des Haupthauses privat genutzt. Es wäre mit überschaubarem Aufwand jedoch möglich, auf jeder Ebene eine separate Wohnung einzurichten.

Im Kellergeschoss befindet sich eine Ferienwohnung (ca. 57 m² Wohnfläche) mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Wohn-Essbereich mit Küche sowie separatem Zugang und eigener Zufahrt. Bei Bedarf kann diese Wohnung aber auch über das Treppenhaus von innen betreten werden.

Die 2004 durch Aufstockung der Doppelgarage errichtete Ferienwohnung (ca. 58 m² Wfl.) verfügt ebenfalls über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit Küche und eine Terrasse. Diese Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und über Heizkörper.

Die Zugänge der Wohneinheiten liegen so, dass man sich nicht begegnen muss, wenn man es nicht möchte.

Beheizt wird das Objekt überwiegend durch eine moderne Luft-Wärmepumpe. Optional steht jedoch noch eine Öl-Zentralheizung und ein Pelletofen zur Verfügung.

Das Objekt ist sowohl auf dem Dach als auch an den Giebelseiten mit Naturschiefer eingedeckt und befindet sich im sehr gepflegten Zustand.

Im Kaufpreis enthalten ist das Inventar der beiden voll eingerichteten Ferienwohnungen und die Küche (Fa. Nolte, Backofen mit Pyrolysetechnik und Ceranfeld mit Induktion, beide AEG) in der Privatwohnung. Optional kann noch der Holzpelletofen im EG und ggf. weiteres Inventar dazu erworben werden.