Bauernhaus zum kaufen in Thundorf in Unterfranken

Wo andere Urlaub machen. Topsaniertes 2 Familienhaus mit Nebengebäuden, Hallen und Stallungen
Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1910 wurde im Jahr 1999 umfassend kernsaniert und bietet heute modernen Wohnkomfort und historischen Charme in perfekter Kombination. Das zweistöckige 2-Familienhaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 220 m². Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1115 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Hauptmerkmale des Objekts:
• Wohnfläche: Die Wohnfläche von 220 m² erstreckt sich auf 3 Etagen mit 11 Zimmern. Das massiv gebaute Haus ist aufgeteilt in 1 Wohnung im EG (76 m²) und einer Maisonettwohnung im 1. OG und im Dachgeschoß. Sie finden jeweils geräumige Schlafzimmer, gemütliche Wohnbereiche und einen Essbereich.
• Kamin und Kachelofen: Das Haus ist mit einem Kamin und einem Kachelofen ausgestattet, die nicht nur für wohlige Wärme sorgen, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schaffen.
• PV-Anlage: Eine Photovoltaik-Anlage mit einer Kapazität von 8,75 kWh ermöglicht eine volle Einspeisung von Solarenergie, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Vertrag läuft noch bis 2027.
• Nutzfläche: Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Objekt 400 m² Nutzfläche, darunter ein Nebengebäude mit einer Werkstatt, Stallungen für Tierliebhaber sowie beeindruckende Gewölbekeller und einen Weinkeller.
• Hof: Eine Idylle bietet Ihnen der super, gestaltete Hof mit Zugang zu Stallungen, Werkstatt und Hallen. Für abgeschiedene Feiern ideal.
• Lagermöglichkeiten: Die Immobilie verfügt über große, mehrgeschossige Hallen zur Lagerung mit 2 separaten Zufahrtsmöglichkeiten
• Stellplätze: Es stehen insgesamt 8 Stellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste vorhanden sind.
• Garten: Der großzügige Gartenbereich bietet eine grüne Oase, ideal für Entspannung im Freien, Gartenarbeit oder gesellige Aktivitäten im Freien.
Dieses 2-Familienhaus verbindet gekonnt historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten auf einem beeindruckenden Grundstück. Es eignet sich sowohl für Familien, die viel Platz schätzen, als auch für Käufer, die nach einer Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche suchen. Hier finden Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Potential.