Einfamilienhaus zum kaufen in Höchstädt an der Donau

Design trifft Luxus...Sie sind noch immer auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Wir freuen uns, Ihnen dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus im Villenstil mit absolut gehobener Ausstattung in einer der beliebtesten Wohngegenden Höchstädts präsentieren zu dürfen. Egal, ob eine große Familie mit Kindern, Arbeiten und Leben unter einem Dach oder Praxis / Büro... Diese Immobilie lässt keine Wünsche mehr offen.

Die Immobilie bietet in jeder Hinsicht viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Hier werden Sie an Großzügigkeit und Offenheit nichts vermissen. Die Bauqualität des 1978 in hochwertiger Massivbauweise gebauten Hauses lässt nichts zu wünschen übrig. So baut nur der Bauherr für sich selbst. Die Eigentümer haben Haus und Garten stets liebevoll gepflegt und instandgehalten. So wurde erst kürzlich ein handgeschmiedeter Metallzaun um das große Grundstück errichtet sowie das gesamte Dach vollständig gereinigt und die Dachziegel imprägniert.

Sie betreten das Haus über die Diele, von der zuächst eine Treppe in das Obergeschoss führt. Im gesamten Erdgeschoss wurden hochwertige, italienische Fliesen verlegt. Die Diele bietet außerdem Platz für die Garderobe.

Am Ende der Diele gelangen Sie in den sehr großzügigen, ca. 41 m² großen Wohn- / Essbereich mit angrenzender Küche. Hier ist der Mittelpunkt des Hauses und beim Betreten ein WOW-Effekt garantiert. Die äußerst helle Küche ist mit hochwertigsten Elektrogeräten ausgestattet.

Der gesamte Bereich für Wohnen und Essen ist hell und großzügig und öffnet sich zum Garten hin mit Terrasse und überdachtem Freisitz. Alle Türen sind aus Massivholz, die Fenster ebenfall aus Holz und zweifach isolierverglast. Von der Diele aus geht es rechterhand in den Schlaftrakt mit einem luxuriösen Armanidesignbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Weiter gelangen wir in das Masterschlafzimmer mit separatem Ankleideraum und einem in die Wand integrierten 75 Zoll-TV. Ein weiteres, gegenüber liegendes Schlafzimmer komplettiert das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss angekommen befinden wir uns zunächst in einem sehr großzügigen Wohn-Essraum mit Balkon und einer neuwertigen, noch nahezu unbenutzten Einbauküche . Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres, luxuriöses Bad mit formschönen Natursteinfliesen, Eckbadewanne, Dusche und WC.

3 Kinder- oder Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang komplettieren anschließend das Obergeschoss, welches mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet ist.

Das teilweise beheizte Untergeschoss überrascht mit vielen Extras. Eine weitere Dusche und WC im Heizungs- und Technikraum, 3 weitere große Keller- und Hobbyräume sowie die Waschküche runden schließlich das Untergeschoss ab.

Der Garten ist sehr ruhig, schön eingewachsen und bietet viefältige Möglichkeiten zum Grillen auf der geräumigen Terrasse oder Relaxen und Entspannen in einem großen Jacuzzi. In der Garage gibt es viel Platz, sie wurde erst in diesem Jahr mit einem neuen, elektrischem Horizontaltor versehen.

Überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit und dem Komfort dieses top gepflegten Hauses. Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen.