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Einfamilienhaus zum kaufen in Niederndodeleben

Großes Einfamilienhaus in Niederndodeleben

39167 Niederndodeleben
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
5
Fläche
195 m²
71 Aufrufe

Objekt-ID: 33198912

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 558,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.461,54 €
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Immobilie

Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Modernes Doppelhaus - zum Wohnen, als Kanzlei, Büro, Studio oder Praxis!

Dieses Haus wurde 1998 im Stil eines Wohnhauses am Ortsrand von Niederndodeleben in Massivbauweise errichtet. Es diente von Beginn an als Standort für eine Kanzlei und wurde später als kleines Fitnessstudio mit Sauna und Solarium genutzt.
Die sehr offene Struktur macht das Haus flexibel für viele Nutzungsarten. Durch seine Lage in einem ansonsten reinen Wohngebiet ist es natürlich perfekt für eine vollständige oder teilweise Nutzung zu Wohnzwecken.

Das große Haus verfügt über eine nutzbare Fläche von ca. 195 m², welche sich über zwei Etagen verteilt. Die Räume sind gut belichtet und großzügig geschnitten. Der größte Raum misst über 50 m² und bietet damit viel Flexibilität.

Das auf dem ca. 558 m² großen Grundstück freistehende Haus ist so platziert, das im Zuge einer gewerblichen Nutzung weiterhin genügend PKW-Parkplätze zur Verfügung stehen und bei einer privaten Wohnnutzung auch ein schöner geschützter Garten angelegt werden kann.

Auf Grund der baulichen Struktur könnte das Doppelhaus auch in zwei Hälften geteilt werden, wodurch attraktive und leicht vermietbare Doppelhaushälften entstehen.

Mit überschaubarem Aufwand kann das Haus in ein attraktives Familienheim mit 4 - 6 Zimmern, großer Küche, Bädern und ggf. auch einem Arbeitszimmer umgestaltet werden. Die bereits vorhandene Sauna kann auch zukünftig eine tolle Bereicherung sein.

Für weitere Detailinformationen fordern Sie bitte unser Exposé an. Vielen Dank
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Lage

39167 Niederndodeleben
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