Dachgeschosswohnung in Münster-Uppenberg
Super geschnitten und gemütlich mit urbanem Feeling in Naturnähe.
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- Kaufpreis
- 371.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 86.17 m²
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Objekt-ID: 33209091
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 86.17 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 371.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.305,44 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1952 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 101,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene vier Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses aus den 1950er Jahren. Das Dachgeschoss hingegen wurde erst im Jahre 2008 ausgebaut und in diesem Zuge auch gedämmt.Über einen schön angelegten Vorgartenbereich gelangen Sie ins Treppenhaus des Gebäudes, das mit der Baukunst dieser Zeit besticht. Die Architektur bietet einen optimalen und funktionalen Grundriss, gepaart mit vergleichsweise hohen Decken und verfügt darüber hinaus noch über zwei lichtbringende Dachfenster im Wohnzimmer.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich und den Flur der Wohnung. Der Flur fungiert bei dieser Wohnung als klassischer Verteiler. Rechts vom Flur liegt zunächst ein großes Zimmer. Darauf folgt die separate Küche, in der ebenfalls eine Sitzmöglichkeit Platz findet, sowie das Tageslichtbad mit Dusche. Links vom Flur befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, mit Fenster, die für eine gute Belichtung sorgen, aber ein Aufheizen vermindern und die Geräusche der Straße gut abhalten. Das Highlight ist der große Wohn-/ und Essbereich. Dieser Bereich erstreckt sich von der Süd- bis zur Nordfront der Wohnung und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl! Die beiden Dachfenster verstärken neben den sichtbaren Balken den Wohlfühlfaktor.
Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller, ein Waschraum und ein eigenes Kellerabteil.
Als Highlight ist der Garten hinter dem Haus zu erwähnen. Hier treffen sich die Parteien gerne zu gemeinsamen Aktivitäten. Eine grüne Oase so zentral gelegen.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich und den Flur der Wohnung. Der Flur fungiert bei dieser Wohnung als klassischer Verteiler. Rechts vom Flur liegt zunächst ein großes Zimmer. Darauf folgt die separate Küche, in der ebenfalls eine Sitzmöglichkeit Platz findet, sowie das Tageslichtbad mit Dusche. Links vom Flur befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, mit Fenster, die für eine gute Belichtung sorgen, aber ein Aufheizen vermindern und die Geräusche der Straße gut abhalten. Das Highlight ist der große Wohn-/ und Essbereich. Dieser Bereich erstreckt sich von der Süd- bis zur Nordfront der Wohnung und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl! Die beiden Dachfenster verstärken neben den sichtbaren Balken den Wohlfühlfaktor.
Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller, ein Waschraum und ein eigenes Kellerabteil.
Als Highlight ist der Garten hinter dem Haus zu erwähnen. Hier treffen sich die Parteien gerne zu gemeinsamen Aktivitäten. Eine grüne Oase so zentral gelegen.
Lage
48147 MünsterMünster Uppenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.619,44 €/m² in Münster - Uppenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.873,36 €/m².
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