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Einfamilienhaus zum kaufen in Winterlingen

Eigennutzung oder Kapitalanlage

72474 Winterlingen
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
11
Fläche
315 m²
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Objekt-ID: 33209890

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 315.00 m²
Grundstücksfläche: 965,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2023
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.031,75 €
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Immobilie

Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das großzügige Wohnhaus wurde ca. 1925 erstellt. Es verfügt über ein großes und sonniges Grundstück. Das Grundstück befindet sich in einer Ortsrandlage, in ruhiger Wohnlage. Die Anliegerstraße wird nahezu nur von Anliegern genutzt, umliegende Weiden und Streuobstwiesen können zu Fuß erreicht werden.
Das Gebäude verfügt über drei abgeschlossene Wohnungen sowie insgesamt 4 Garagen. Im Erdgeschoss sind die Garagen, sowie Abstell- und Kellerräume vorhanden. Auch der Heizungsraum und Öllagerraum sind hier untergebracht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Sie verfügen jeweils über einen separaten Eingang. Die Wohnungen sind wohnlich ausgestattet und verfügen jeweils über Küche und Bad sowie Terrasse. Eine der beiden Wohnungen erstreckt sich bis ins Dachgeschoss, in welchen sich das Bad, Ankleide und das Schlafzimmer befinden.
Die dritte Wohnung ist ebenfalls über einen separaten Eingang zu erreichen. Die erstreckt sich über das weitere Dachgeschoss.
Die Wohnungen können sowohl selbstgenutzt, wie auch vermietet werden.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 965 m² und ist mit Rasen und Büschen angelegt. Es befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage.
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Lage

72474 Winterlingen
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Winterlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.850,36 €/m² in Winterlingen.

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