Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrichstadt

Dieses historische Stadthaus aus der Gründerzeit (Baujahr 1851) mit einer Wohnfläche von insgesamt ca.174m² und einer Grundstücksgröße von 336m² liegt direkt an einer der wunderschönen Grachten des Holländerstädtchens Friedrichstadt. Die Wohnräume dieses Hauses beeindrucken unmittelbar mit ihren klassischen, im Original erhaltenen Altbauelementen und einer sehr hohen Deckenhöhe. Das Gebäude präsentiert sich in einem noch unsanierten Zustand und bietet seinem neuem Eigentümer damit die ideale Möglichkeit zur völlig freien Gestaltung dieses Rohdiamanten.

Zur Immobilie gehört ein idyllischer, uneinsehbarer Altstadtgarten sowie ein Nebengebäude (ehemaliges Werkstattgebäude) in Massivbauweise, welches eine weitere interessante Nutzfläche mitbringt. Besonders zu erwähnen ist, dass dieses Objekt über die Seltenheit von Zuwegungen aus zwei Straßen verfügt. Die Begehbarkeit aus der rückseitig gelegenen Straße ermöglicht einen separaten Zugang zum Nebengebäude und eignet sich somit hervorragend für eine Nutzung z.B. als Atelier o.ä.

Erdgeschoss Stadthaus:
Beim Betreten des Eingangsbereiches mit historischem Steinboden gelangt man über einen Flur mit Windfang in das große und helle Wohnzimmer mit wunderschön erhaltenem Gipsstuck. Die klassischen Kassettentüren und alten Echtholzdielen verleihen diesem Wohnraum einen ganz besonderes Flair. Über Verbindungstüren gelangt man sowohl vom Wohnbereich als auch vom Flur in das Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Beide Räume bieten einen schönen Blick in den Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem noch ein Gäste-WC, eine Küche, eine Speisekammer und ein HWR/Heizungsraum.

Obergeschoss Stadthaus:
Über eine Holztreppe gelangt man aus dem Eingangsbereich des Erdgeschosses in das gemütliche Obergeschoss des Stadthauses. Hier befinden sich ein Flur, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Blick auf die Gracht, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.

Dachgeschoss Stadthaus:
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich noch ein weiteres großes Schlafzimmer mit Waschtisch sowie mehrere Abstellräume.