Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwarzenberg/Erzgebirge

Wir präsentieren Ihnen ein modernes, vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus im charmanten und ländlichen Ortsteil Neuwelt in Schwarzenberg, das eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit darstellt. Dieses Haus besteht aus einem harmonischen Ensemble von zwei 3-Raumwohnungen sowie einer weiteren 3-Raumwohnung im Dachgeschoss, die ergänzend zum Wohnraum auch einen Zugang zum ausgebauten & gedämmten Dachboden besitzt.

Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet und sorgen mit einer monatlichen Mieteinnahme von 1.500,- Euro kalt (18.000,- Euro jährlich) für eine sofortige und stetige Einkommensquelle. Ein weiterer attraktiver Aspekt dieser Immobilie ist ihr Sanierungszustand. Bis auf die noch einwandfreie Dacheindeckung von 1999 wurde im Jahr 2021 die Immobilie komplett zum Energieeffizienzhaus saniert. Die drei Wohneinheiten wurden im Sinne eines anspruchsvollen Wohnstandards saniert und jeweils mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Jeder Wohneinheit steht zudem ein Kellerabteil und ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus vereint somit historischen Charme und modernen Wohnkomfort. Es präsentiert sich in einem hervorragenden sowie gepflegten Zustand. Gelegen in einer ruhigen Nebenstraße, umgeben von ähnlichen Wohnimmobilien, bietet dieses Anwesen ein angenehmes und friedliches Wohnumfeld.

Ihre zukünftigen Mieter werden die Liebe zum Detail schätzen, die bei der letzten Sanierung in die Pflege der Wohnungen gesteckt wurde. Mit all diesen Vorteilen ist dieses Mehrfamilienhaus in Schwarzenberg OT Neuwelt eine exzellente Möglichkeit Ihre Altersvorsorge aufzubessern, ohne größeren Sanierungsstau fürchten zu müssen.