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Einfamilienhaus zum kaufen in Burg (Dithmarschen)

Traumhafte Hanglage!

25712 Burg (Dithmarschen)
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
5
Fläche
128.58 m²
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Objekt-ID: 33218891

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 128.58 m²
Grundstücksfläche: 1.561,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.527,61 €
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Immobilie

Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Beim Betreten des Hauses über die Haustür gelangt man in den einladenden Flur, der zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss führt. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC, welches in den letzten Jahren umfassend renoviert wurde und nun in einem modernen und stilvollen Design erstrahlt. Gegenüber ist der Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum und Platz für die Waschmaschine und den Trockner bietet. Weiterhin geht vom Flur die Küche ab, die jedes Herz höher schlagen lässt. Hieran angrenzend befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer. Die große Fensterfront lässt viel Licht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein großer Esstisch kann bequem untergebracht werden und ist perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende.
Eine im Raum befindliche Terrassentür führt in den Wintergarten, der zum Seele baumeln lassen einlädt. Von hier aus ist auch der Garten erreichbar.

Über die Treppe im Flur gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden. Beide Zimmer bieten einen atemberaubenden Ausblick zum Nord-Ostsee Kanal und sind ein wahrer Traum für jeden, der gerne mit Blick in die Ferne aufwacht. Ein weiteres Zimmer dient derzeit als Ankleidezimmer und verfügt über viel Stauraum für Kleidung und Accessoires. Ein Badezimmer mit Dusche soll nicht unerwähnt bleiben.

Im Kellergeschoss gibt es Lagermöglichkeiten in zwei Räumen sowie ein ausgebautes Zimmer, das als Büro genutzt werden kann. Hier kann man in Ruhe arbeiten und sich auf wichtige Aufgaben konzentrieren. Eine ehemalige Garage wurde zudem als Werkstattraum umfunktioniert.

Das Besondere an dieser Immobilie ist die einzigartige Lage mit unbeschreiblicher Aussicht in absoluter Ruhe und dennoch relativ kurzer Distanz zum Ortskern. Hier können Sie im Garten mit groß angelegten Fischteich Energie tanken. Eine wahre Rarität und genau das Richtige für alle- die etwas Besonderes suchen!

Einen virtuellen Rundgang können Sie hier wahrnehmen:
https://tour.ogulo.com/P58j
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Lage

25712 Burg (Dithmarschen)
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Burg (Dithmarschen)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.447,96 €/m² in Burg (Dithmarschen).

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