Reihenmittelhaus zum kaufen in Bocholt

Sie träumen schon lange von Ihrem neuen Zuhause und möchten direkt und ohne Modernisierungen einziehen? Dann ist dies genau das richtige Angebot für Sie.

Das schöne Reihenmittelhaus wurden von den Eigentümern in 2021 vollständig modernisiert und neu gestaltet. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie den offenen Wohnraum im Erdgeschoss. Dieser erwartet Sie mit einem Wohnzimmer mit wärmendem Kamin für die Wintertage. Eine neue und moderne Küche lässt Ihr Herz höher schlagen und der Essbereich befindet sich direkt nebenan. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Kinderzimmer und nebenan das geräumige Elternschlafzimmer. Dieses erwartet Sie mit einem Wandschrank und als Highlight mit einem begehbaren Kleiderschrank im neu ausgebauten Spitzboden. Dieser wurde in 2021 erstmals ausgebaut und das Dachgeschoss wurde dabei vollständig gedämmt. Im Anbau des Wohngebäudes befindet sich zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum.

Die großzügige, überdachte und offene Terrasse (insgesamt ca. 90 m²) erreichen Sie bequem vom Wohnraum aus. Hier erwartet Sie ein Highlight moderner Gartengestaltung, Sie werden begeistert sein. Der Garten wurde vom Profi neu angelegt und empfängt Sie mit einem traumhaften Ausblick. Der Rasen wird vom Roboter gemäht, der Garten wird automatisch bewässert und in den Abendstunden sehr schön ausgeleuchtet. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Für die besondere Erholung steht ein hochwertiger und holzbefeuerter Hot Tub zur Verfügung, dieser ist im Kaufpreis enthalten.

Die direkte Lage an der niederländischen Grenze lädt zu Ausflügen in das Nachbarland ein. Winterswijk ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch hier stellt sich sofort das Gefühl von Urlaub ein und steigert Ihr Wohlbefinden.

Die tatsächlich nutzbare Grundstücksgröße liegt bei rund 340 m², der rechnerische Anteil laut Teilungserklärung am Grundstück beträgt 501 m². Die Bauakte wurde bei der Stadt Bocholt wurde angefordert, liegt aber aktuell noch nicht vor. Die vorliegenden Bauzeichnungen und die Angabe zur Wohnfläche wurden der Teilungserklärung und den Aufteilungsplänen entnommen.

Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie durch.