Doppelhaushälfte zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

Es handelt sich hierbei um ein massiv errichtete, voll unterkellerte mit einem Pultdach ausgestattete
Doppelhaushälfte, Bj. 2013, mit ca. 130 m2 Wohnfläche auf einem ca. 461 qm großen Grundstück.

Im Erdgeschoss treffen Sie auf eine einladende Diele, ein Gäste-WC und eine Küche mit
angrenzendem großen Wohn-/Esszimmer. Von hieraus gelangen Sie auf die
vergrößerte Terrasse und in den sonnenverwöhnten Garten -
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Zimmer und ein Badezimmer mit
Tageslicht und Duschwanne

Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur
Dachterrasse ( ca. 5,20 x 1,10 m ) und ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie Tageslicht. Genießen Sie
die Momente und verweilen Sie auf Ihrer Dachterrasse!
Das Haus ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern mit Schallschutz versehen.
Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Die Therme befindet sich ebenso im
Dachgeschoss, die Warmwassererzeugung wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Als Bonbon gibt es im Keller neben dem üblichen Hausanschlussraum, einen
Vorratsraum und einen großen Hobbyraum mit Heizkörper.
Die Immobilie verfügt über ein Carport und einen Stellplatz direkt am Haus, sowie
einen weiteren separaten Stellplatz. Der Bereich zur Schallschutzwand ist als
Steingarten gestaltet mit einem kleinen Wasserfall und Wasserlauf. Im Garten befinden
sich zwei Fischteiche mit Fischbestand. Das Objekt befindet sich als letztes Haus von 4
Doppelhaushälften in einer privaten Anliegerstrasse. Anliegerstrasse befindet sich im
anteiligem Miteigentum. Zur Sicherheit dient eine zusätzliche Videoüberwachung und
alle drei Lichtschächte wurden nach RC3 Vorgaben mit Lichtschachtabdeckungen
nachgerüstet.
Das Objekt wird aktuell selbst genutzt und wird nach Verkauf innerhalb von 6 - 9 Monaten
bezugsfrei sein, eventuell auch früher.