Einfamilienhaus zum kaufen in Birkenfeld

Haus und Grundstück:
Das 1-Familien-Haus steht auf einem 551 m² großen Grundstück mit Süd-Ausrichtung. Die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung haben jeweils ihren eigenen Eingang. Direkt von der Straße ist die Hauptwohnung zugänglich, seitlich am Haus führt ein kurzer Weg zum Eingang der Einliegerwohnung. Zu dieser gehört ein kleiner Garten (ca.18 m²) mit großer Terrasse (ca. 15 m²); der große Gartenanteil (ca. 140 m²) hinter dem Haus gehört zur Hauptwohnung.

Erdgeschoss:
Hier befinden sich neben der Einliegerwohnung die Garage, der Heizungsraum, das Öllager sowie das Treppenhaus zur Hauptwohnung.

Obergeschoss:
Der Treppenaufgang führt in der Mitte der Wohnung in einen sehr großzügigen Gang, von dem aus man auf der linken Seite Wohn- und Esszimmer betritt. Auf der rechten Seite befinden sich 2 Schlafzimmer, das Tageslichtbad und das Gäste-WC. Der Gang führt geradeaus in die Küche, an die sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Balkon anschließen. Abweichend von den (beiliegenden) Plänen wurde eine Tür direkt zwischen Küche und Esszimmer eingebaut. Vom Esszimmer (und von Wohnzimmer) hat man direkten Zugang zu dem Balkon, der sich über die gesamte Südseite des Hauses erstreckt.

Dachgeschoss:
Hier befinden sich 2 große Zimmmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein Speicherraum. Abweichend von den (beiliegenden) Plänen wurde der 2. Speicherraum zu Wohnzwecken ausgebaut. Über eine ausklappbare Holztreppe ist der Spitzboden zugänglich.

Kellergeschoss:
Hier befindet sich nur ein großer Kellerraum (ca. 25,7 m²) in dem auch die Technik für die PV-Anlage installiert ist.