Mehrfamilienhaus zum kaufen in Alveslohe

Das angebotene Massivhaus wurde 1976 erbaut und befindet sich auf einem ca. 910 m² großen Grundstück. Es wurde komplett umgebaut und erweitert, wodurch es heute Platz für zwei Familien bietet.

Für beide Wohneinheiten sind getrennte Zugänge vorhanden. Die Wohnfläche der beiden Wohnungen mit insgesamt ca. 150 m² ist annähernd gleich groß. Beide Wohnungen verfügen über ein großes, helles Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad mit Wanne und WC sowie je zwei Schlafräume.

Ein überdachter, nach Südosten ausgerichteter Freisitz bietet zusätzlichen Raum für ein gemütliches Zusammensein.

Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2013 und zusätzlicher Lagerraum befinden sich im angebauten Nebengebäude.

Ein sehr gepflegter, großer Garten mit eigenem Tiefenbrunnen für die Außenbewässerung sowie ein sehr geräumiger Doppelcarport und zwei weitere offene Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Eine Nachverdichtung ist gemäß §34 BauGB (Nachbarbebauung) möglich.

Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückmietung verkauft. Die Verkäufer werden die Immobilie nach der Veräußerung direkt wieder anmieten. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Kündigung wegen Eigenbedarfs vonseiten des Käufers ausgeschlossen. Ein früherer Auszug der Eigentümer kann möglich sein - damit verbunden auch eine vorzeitig einseitige Auflösung des Mietvertrages durch den Verkäufer. Die Verkäufer sind 64 (Sie) und 70 (Er) Jahre alt.

Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 420.000,- €.

Die monatliche Nettomiete der Immobilie beträgt für das OG, welches direkt an die Gemeinde vermietet ist, 700 € und für das EG, direkt angemietet von den Eigentümern, 945 €.