Villa zum kaufen in Niebüll

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Diese einmalige Stadtvilla aus der Gründerzeit wurde von einem Landbesitzer aus einem nahe gelegenem Koog als Abnahme nach einem Architektenentwurf unter Verwendung bester Materialien in höchster handwerklicher Tradition auf einem Grundstück in bevorzugter Lage im Jahre 1880 erbaut. Nur ein wirklich wohlhabender Personenkreis konnte sich damals solch ein geschmackvolles Anwesen leisten. Nach einer langen Reihe von verschiedenen Besitzern wurde das Anwesen im Jahre 2002 vom jetzigen Eigentümer erworben und sehr aufwendig saniert und renoviert und in den jetzigen makellosen Zustand versetzt. Die volle Aufzählung sämtlicher Sanierungs- und Renovierungsarbeiten würde etwas sehr lang werden. Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie wurde ferner behutsam modernisiert und verfügt somit über sehr hohen Komfort. In dem großen gepflegten Garten mit unverbaubarem Blick in die Marsch befindet sich ein Wasch- und Backhaus, das darauf wartet, einer neuen Nutzung zu geführt zu werden. Vielleicht als Studio, Atelier oder Büro. Durch die Nähe zum Zentrum bzw. zum Bahnhof sowie der hohen Anzahl möglicher Pkw-Stellplätze und der nicht weit entfernten Haltestelle zur Kleinbahn. Niebüll/Dagebüll ergeben sich diverse andere Verwendbarkeiten für dieses ganz besondere Objekt. Durch die einmalige Lage ab von der Straße und dem vor dem Haus verlaufenden Fahrradweg zur Innenstadt ist es prädestiniert neben reinem Wohnen auch als Büro, Praxis für Freiberufler zu dienen oder eben beides, Wohnen und Arbeiten. Nicht zu vergessen, die Nähe zu Sylt und den anderen Inseln. Überdies gibt es noch eine Zweizimmer-Einliegerwohnung mit Flur, Küche und Bad im Souterrain sowie die Ausbaureserve im Dachboden. Solch ein repräsentatives Gebäude in dem einmalig gutem Zustand hebt sich ganz gewaltig aus dem sonst üblichen Angebot heraus und ist ferner eine gute Kapitalanlage auch für Anleger bei entsprechender Nutzung. Oder man wohnt einfach mit seiner Familie in einer ganz außergewöhnlichen, besonderen Stadtvilla aus der Gründerzeit.