Bauernhaus zum kaufen in Hennef (Sieg)

Diese seltene Kombination von zwei eigenständigen Wohnhäusern einer separaten Wohnung über der eigenen Werkstatt mit Innenhof und einem Backhaus befindet sich in Hennef - Adscheid. Die Objekte wurden vom Eigentümer liebevoll ab den Grundmauern und unter Berücksichtigung eines geringen Energieverbrauches wieder aufgebaut. Die Dächer der Objekte wurden überwiegend mit einer Aufdachdämmung von ca.18 - 24cm erstellt. Die Einfamilienhäuser wurden zum teil als Passivhaus bzw. Niedrigenergiehaus konzipiert. Das Haupthaus wird mit einem wasserführenden Grundofen beheizt, dieser wärmt einen 750 Liter Pufferspeicher mit dem die dort verbauet Fußbodenheizung betrieben wird. Laut Angaben des Verkäufers kann an diese Anlage problemlos eine Wärmepumpe angeschlossen werden.Das Nebenhaus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Die Objekte sind bis auf das vom Eigentümer genutzte Haupthaus vermietet .
Das Gesamtvolumen beläuft sich auf ca. 455 m² Wohnfläche, ca.400 m² Nutzfläche, ca.2.155m² Gesamtgrundstücksgröße und darin enthalten sind zwei ca. 380 qm große Baugrundstücke. Die Werkstatt umfasst eine Fläche von ca. 180 m² und ermöglicht es, wohnen und arbeiten zu verbinden .Desweitern wurden angrenzend an die Wohnung bzw. Werkstatt noch eine Halle angebaut ,diese ist zur Zeit zweigeteilt und als Lagerfläche vermietet. Äußerlich werden noch ein paar Putz-,Streich-und Klinkerarbeiten vom Verkäufer vor dem Verkauf erledigt ,die erforderlichen Materialien sind größtenteils schon vor Ort .