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Einfamilienhaus zum kaufen in Stadtoldendorf

Schönes gepflegtes Fachwerkhaus in zentraler aber dennoch ruhiger Lage mit viel Platz

37627 Stadtoldendorf
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Kaufpreis
81.000 €
Zimmer
6
Fläche
172 m²
41 Aufrufe

Objekt-ID: 33247555

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 81.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 470,93 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1870
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 305,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Fachwerkhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca 172 m² aus dem Jahre 1870 auf einem 300 m² großen Grundstück.
Es handelt sich hier um ein denkmahlgeschütztes Objekt in zentraler Lage von Stadtoldendorf.
Sie betreten die Immobilie über einen komfortablen Windfang mit Garderobe und hier schließt direkt der große zentrale Flurbereich der Immobilie an.
Zu Ihrer linken befindet sich das schöne Wohn / Esszimmer mit direktem Anschluss an die offene Küche mit Einbauküche.
Auf der rechten Seite ist ein Gästezimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche, sowie eine praktische Waschküche / HWR verortet.
Hier befindet sich auch die zentrale Gas Heizung.
Vom Flurbereich mit gemütlichen Kaminofen, welcher in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt, haben Sie zur Hinterseite direkten Zugang zu einem überdachten Freisitz und der schönen Gartenterrasse mit Pavillon hinter der Immobilie.
Ein vollständig eingefriedeter liebevoll angelegter Gartenbereich mit praktischem Nebengebäude welches umfangreiche Lagermöglichkeiten bietet rundet im Außenbereich das Gesamtpaket noch positiv ab.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses.
Hier verfügt die Immobilie über einen zentralen Flurbereich, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, ein Kinderzimmer / Büro, ein Schlafzimmer, ein großes Wohn / Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen und ein weiteres Kinder -/ Gästezimmer.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut.
Der Kaltdachboden mit weiteren ca. 80 m² Fläche bietet jede Menge Stauraum.
Die Zwischendecke der Immobilie ist isoliert.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet auch hier nützliche Lagerflächen.

Haben wir Ihr Interesse für diese schöne gepflegte Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin am Objekt.
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Lage

37627 Stadtoldendorf
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Stadtoldendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.762,50 €/m² in Stadtoldendorf.

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